Maison à vendre
6 pièces • 227 m² Carqueiranne

Villa
Bon état

1 480 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7fe6d997-7a79-46e1-a699-7abe3a65ba52

L'essentiel

6 pièces
Surface 227 m²
5 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 1 015 m²
Séjour 77,52 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Vue mer

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L'avis de l'agent

Villa à vendre Carqueiranne 5 ch, piscine, proche commodités. Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Carqueiranne, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités, accessibles à pied, cette élégante villa de standing s’étend sur 227 mètres carrés habitables, tandis que sa surface utile, incluant les espaces annexes, atteint 350 mètres carrés.
Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de l’aéroport et de la gare de Hyères.

Entièrement rénovée, la propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures.
La pièce de vie, à la fois chaleureuse et contemporaine, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte et se prolonge vers les extérieurs, pensés pour une véritable vie dedans/dehors : terrasse, patio, jardin paysager et piscine avec pool-house, invitant à la détente et aux moments de convivialité.

Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 000 m², la villa offre une organisation idéale avec une grande partie de plain-pied. Vous y découvrirez trois chambres, dont une belle suite parentale avec vaste dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle de bains.

À l’étage, deux belles chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d’eau et s’ouvrent sur un agréable solarium communiquant, offrant un charmant aperçu mer.

Un vaste sous-sol de 126m2 entièrement aménagé complète ce bien d’exception, laissant libre cours à vos envies : salle de cinéma, espace jeux, salle de sport ou encore espace bien-être.

Le bien dispose de prestations de qualité, piscine au sel chauffée, climatisation gainable, chauffage au sol, canal de provence …

Un bien rare sur le secteur, particulièrement prisé pour son emplacement « tout à pied », son environnement paisible, son jardin soigneusement paysagé et sa qualité de vie de plain-pied.

Une villa élégante et confortable, idéale en résidence principale comme secondaire, où chaque détail a été pensé pour allier art de vivre, fonctionnalité et proximité du littoral.

Nb: Abri voitures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 59 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

59 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1780 € (2023, abonnement compris)

Victoire Immobilier

04 94 08 03 01

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 227 m²

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2 avenue Jean Jaurès
83320 Carqueiranne

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-carqueiranne-83320-7fe6d997-7a79-46e1-a699-7abe3a65ba52/ 0 5 192 avis clients

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