Solutions immobilières pour les professionnels

Appeler

Maison à vendre
6 pièces • Cuers

  • Bon état

800 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2c9b0786-28e2-4f86-bfde-3f2ff86b8396

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 185 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 5 720 m²

  • Séjour 69,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

CUERS -Propriété de charme avec deux habitations + vignes AOC. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété offre une surface habitable totale de près de 185 m², implantée sur un vaste terrain de 5720 m2 avec 3000 m² de vignes en AOC, de nombreux équipements, et une belle qualité de vie à la campagne.
La maison principale de 130 m² habitables offre une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière exposée sud, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse avec dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.
Le terrain de la propriété accueille également un garages de grande capacité ( 31m²), parfaits pour plusieurs véhicules, du stockage ou la création d’un atelier. En complément, une deuxième maison indépendante d’environ 54 m² offre de nombreuses possibilités : maison d’amis, location saisonnière ou résidence secondaire. Elle se compose de deux chambres, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain avec baignoire et douche, et s’ouvre sur une grande terrasse avec cuisine d’été, parfaite pour les repas en plein air.
Les extérieurs sont soignés et pensés pour le plaisir et la détente, avec notamment un boulodrome privé, un vaste terrain arboré, et 3 000 m² de vignes classées en AOC, offrant un potentiel viticole intéressant, que ce soit pour une activité de loisir ou un projet plus ambitieux.
Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant un bien de caractère avec prestations et volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 126 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 126 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1710 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

800 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Cuers

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Coat Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 boulevard de la République
83260 La Crau

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-cuers-83390-2c9b0786-28e2-4f86-bfde-3f2ff86b8396/ 0 5 80 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 6 m2 à Cuers vignette-1
  • Maison à vendre 6 m2 à Cuers vignette-2
  • Maison à vendre 6 m2 à Cuers vignette-3
  • Maison à vendre 6 m2 à Cuers vignette-4
  • Maison à vendre 6 m2 à Cuers vignette-5
  • Maison à vendre 6 m2 à Cuers vignette-6
  • Maison à vendre 6 m2 à Cuers vignette-7
  • Maison à vendre 6 m2 à Cuers vignette-8
  • Maison à vendre 6 m2 à Cuers vignette-9
  • Maison à vendre 6 m2 à Cuers vignette-10
  • Maison à vendre 6 m2 à Cuers vignette-11
  • Maison à vendre 6 m2 à Cuers vignette-12
  • Maison à vendre 6 m2 à Cuers vignette-13
  • Maison à vendre 6 m2 à Cuers vignette-14
  • Maison à vendre 6 m2 à Cuers vignette-15
  • Maison à vendre 6 m2 à Cuers vignette-16
  • Maison à vendre 6 m2 à Cuers vignette-17
  • Maison à vendre 6 m2 à Cuers vignette-18
  • Maison à vendre 6 m2 à Cuers vignette-19
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Coat Immobilier

2 boulevard de la République
83260 La Crau

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.