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Maison à vendre
6 pièces • 180,69 m2 Grièges

  • À rénover

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6ac23fd3-3123-4708-98ae-91df7660c171

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 180,69 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 950 m²

  • Séjour 44,41 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

GRIEGES – Centre Village - Spacieuse maison de caractère. Vous rêvez d’une maison de caractère, aux volumes généreux, dans un cadre paisible et verdoyant tout en restant au cœur du village ? Cette bâtisse de 1905 n’attend que vous pour retrouver toute sa splendeur.
Idéalement située en plein centre de Griegès, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la mairie, cette demeure bénéficie d’un environnement calme et bucolique, rare pour une adresse aussi centrale.
D’une superficie habitable d’environ 180 m², elle séduit par ses beaux volumes, ses carreaux de ciment, ses cheminées anciennes et son cachet authentique.
Le rez-de-chaussée s’articule autour de deux pièces de réception avec cheminées (salon et séjour), d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’un WC séparé avec lave-mains et d’une petite pièce offrant diverses possibilités d’aménagement (dressing, salle d’eau…). Deux accès indépendants de plain-pied permettent également d’envisager une activité professionnelle.
À l’étage, trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec WC composent l’espace nuit.
Le second étage abrite un vaste grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
En face de la maison, une dépendance accueille la chaudière et la cuve à fioul, tandis qu’un appentis permet de stationner deux véhicules à l’abri.
Côté extérieur, la propriété dispose d’un jardin plat, clos et arboré d’environ 950 m², offrant un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, tout en restant facile d’entretien.
À noter qu’il est possible d’acquérir une parcelle complémentaire attenante, située dans la continuité du jardin. Ce terrain, clos et constructible, porterait la superficie totale à 1 676 m².
Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : remplacement des menuiseries en double vitrage PVC (2022) et isolation des combles (2023). Le reste de la maison reste à rénover, laissant libre cours à vos envies de modernisation et de personnalisation.
Authenticité, beaux volumes, emplacement recherché et potentiel d’aménagement font de cette maison un bien rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour les amateurs de charme souhaitant allier vie de village et cadre de verdure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 305 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 96 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 305 96
Émissions GES F 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4326 € et 5852 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 180,69 m2

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GL Immobilier

  • Vente
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  • Gérance locative
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44 Bis Rue Rambuteau
71000 Macon

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-grieges-01290-6ac23fd3-3123-4708-98ae-91df7660c171/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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