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Maison à vendre
6 pièces • 180,69 m2 Grièges

  • À rénover

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 97d3ad40-96f9-4f3a-a8fe-60e583db64b1

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 180,69 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 676 m²

  • Séjour 44,41 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison bourgeoise à rénover + terrain constructible - GRIEGES. GRIEGES - Centre Village. Vous recherchez une maison pleine de charme, aux volumes généreux, dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant au cœur du village ? Cette bâtisse de 1905 n’attend que vous pour retrouver toute sa splendeur.
Idéalement située en plein centre de GRIEGES, à deux pas des écoles, commerces et de la Mairie, cette maison bénéficie d’un environnement calme et bucolique, rare pour une localisation aussi centrale.
D’une superficie habitable d’environ 180 m², elle se distingue par ses beaux volumes, ses carreaux de ciment, ses cheminées anciennes et son cachet authentique.
Le rez-de-chaussée s’organise autour de deux pièces de réception avec cheminées (salon et séjour), d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’un WC séparé avec lave-mains et d’une petite pièce offrant diverses possibilités d’aménagement (dressing, salle d’eau..). Deux accès indépendants de plain-pied permettent d’envisager une activité professionnelle.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Au second étage, un grenier aux volumes généreux pouvant être aménagé offre un potentiel supplémentaire.
En face de la maison, une dépendance abrite la chaudière et la cuve à fioul, tandis qu’un appentis permet de stationner deux véhicules à l’abri.
Pour les extérieurs, un jardin plat, clos et arboré vous offre un cadre de vie verdoyant et sans vis à vis. Ce terrain est constructible et facilement détachable.
Côté travaux, plusieurs améliorations ont déjà été apportées : remplacement des menuiseries en double vitrage PVC en 2022 et isolation des combles en 2023. Le reste de la maison reste à rénover pour qui saura en révéler tout le potentiel.
Authenticité, volumes, emplacement stratégique et possibilités d’aménagement multiples font de cette maison un bien rare sur le secteur. Pour les amateurs de charme et de projet de caractère, cette demeure est une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 305 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 96 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 305 96
Émissions GES F 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4326 € et 5852 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

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Maison à vendre - 6 pièces • 180,69 m2

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44 Bis Rue Rambuteau
71000 Macon

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-grieges-01290-97d3ad40-96f9-4f3a-a8fe-60e583db64b1/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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