Maison à vendre
6 pièces •
La Teste-de-Buch
- Bon état
980 000 €
- Honoraires : 3.16 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 03d01b40-094c-4315-8e2f-92eeae38fed3
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 146 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 595 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Poêle à bois
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Située dans le quartier recherché de l'Aiguillon, découvrez cette belle maison d'environ 145 m², implantée sur une parcelle d'environ 600 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une agréable pièce de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine offrant un espace convivial et lumineux. Un cellier, une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative et balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, le terrain d'environ 600 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le double garage d'environ 40 m² constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier.
Cette maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, à proximité des commerces, du port, des plages et des commodités.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.16 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 115 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 24 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
115
24
24
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Avantages Gestion
- Location
- Gérance locative
- Vente
- Achat
33470 Gujan Mestras
