Solutions immobilières pour les professionnels

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Le Cailar

  • Parfait état

479 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 23ab05a4-8865-47b8-a3d4-a14ed620740a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 764 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

MAISON DE 2015 EN ÉTAT PARFAIT : 3 CHAMBRES, GRAND GARAGE ET DÉPENDANCE ÉQUIPÉE. Découvrez cette villa de 2015, une opportunité rare sur le secteur du Cailar, pensée pour offrir un confort de vie absolu et une rentabilité immédiate. Située au calme, cette propriété de plain-pied se distingue par sa performance énergétique exceptionnelle et la qualité de ses prestations.

Une habitation principale spacieuse et lumineuse (109 m²)

L'espace de vie s'ouvre sur une vaste pièce commune où la convivialité est le maître-mot. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, est le lieu idéal pour partager des moments en famille tout en restant connecté avec l’extérieur.

Côté nuit, la villa propose trois grandes chambres aux volumes généreux, offrant à chacun son espace d'intimité. La salle d'eau a été pensée pour répondre à tous les besoins avec une douche et une baignoire, complétée par un WC indépendant. Le tout est chauffé et climatisé par un système gainable invisible, vous garantissant une température parfaite pour une consommation d'énergie minime (Classe A).

Un T2 indépendant (41 m²) prêt à l'emploi

C’est l’atout majeur de ce bien : un appartement de type T2 totalement indépendant avec son propre accès. Déjà équipé et prêt à être loué, il représente un levier financier immédiat pour amortir votre crédit ou un espace privilégié pour recevoir vos proches en toute autonomie. Pas de travaux à prévoir, il est opérationnel dès la remise des clés.

Extérieurs et prestations techniques

Le terrain de 764 m² est une véritable invitation à la détente. Déjà arboré et doté d'un forage avec arrosage automatique, il est entièrement piscinable pour vos futurs projets d'été. Pour le stockage et le bricolage, vous profitez d'un grand garage de 32 m², un volume rare qui permet de stationner véhicules et matériel sans encombre.

CE QU'IL FAUT RETENIR :
Performance Énergie A : Une maison ultra-économe et respectueuse de l'environnement.
Confort moderne : Adoucisseur d'eau, volets roulants électriques et menuiseries double vitrage.
Volume annexe : Un garage XL de 36 m² pour tous vos projets.
Jardin optimisé : Forage et terrain prêt pour accueillir votre future piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 44 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 44 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 440 € et 670 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, avec sa façade en partie ornée de pierres et son bardage bois, s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant. Elle dispose d'une terrasse spacieuse et de grandes baies vitrées, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Vauvert Immobilier - Le Cailar

Maison à vendre - 6 pièces •

479 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Le Cailar

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Vauvert Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

04 66 71 54 73

Voir le site de l'agence

278 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied, avec sa façade en partie ornée de pierres et son bardage bois, s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant. Elle dispose d'une terrasse spacieuse et de grandes baies vitrées, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Vauvert Immobilier - Le Cailar
  • Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse et moderne, adjacente à une maison. La terrasse est bordée par une balustrade en bois et donne sur un jardin verdoyant avec des arbres, offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions. Vauvert Immobilier - Le Cailar
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec un deck en bois, des palmiers et une pelouse verdoyante sous un ciel bleu clair. L'architecture suggère un style méditerranéen. Vauvert Immobilier - Le Cailar
  • Spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et accès direct à une terrasse en bois. Idéal pour un cadre de vie moderne et convivial. Vauvert Immobilier - Le Cailar
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne avec un agencement à aire ouverte. La cuisine contemporaine est équipée d'un îlot central avec des tabourets, et le salon spacieux s'ouvre sur un espace extérieur, idéal pour la vie intérieure-extérieure. Vauvert Immobilier - Le Cailar
  • Ce bien immobilier lumineux dispose d'une cuisine moderne avec îlot central, d'un spacieux salon et d'un accès direct à une terrasse extérieure, offrant un cadre de vie idéal. Vauvert Immobilier - Le Cailar
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec des armoires en bois, un îlot central spacieux et un éclairage intégré. Idéale pour un style de vie contemporain. Vauvert Immobilier - Le Cailar
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un plancher en bois et de grandes portes vitrées donnant sur une terrasse en bois entourée de végétation. L'espace est épuré et moderne, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Vauvert Immobilier - Le Cailar
  • Cette pièce lumineuse offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant grâce à ses grandes portes vitrées. Le parquet moderne et les murs clairs créent une atmosphère apaisante et épurée, idéale pour un espace de vie contemporain. Vauvert Immobilier - Le Cailar
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol en parquet gris, de grandes portes vitrées donnant sur un balcon et des rideaux bleus élégants. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Vauvert Immobilier - Le Cailar
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un parquet en bois, de murs blancs et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure extérieure. Un plafonnier bleu unique ajoute une touche de couleur. Vauvert Immobilier - Le Cailar
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. Les finitions en carrelage imitation pierre et bois apportent une touche chaleureuse et élégante. Vauvert Immobilier - Le Cailar
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une baignoire, une douche, deux lavabos et des finitions élégantes. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés et un grand miroir, offrant une ambiance spa. Vauvert Immobilier - Le Cailar
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée. Les grandes portes vitrées maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et accueillante. Idéal pour un style de vie contemporain. Vauvert Immobilier - Le Cailar
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un parquet imitation bois. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible. La pièce est sobre, prête à être aménagée. Vauvert Immobilier - Le Cailar
  • Cette salle de bain moderne comprend un lavabo élégant, des toilettes et un miroir, le tout sur un sol en bois. La pièce est lumineuse et épurée, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Vauvert Immobilier - Le Cailar
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage ou d'un entrepôt, avec des murs en parpaings bruts, un sol en béton et une charpente apparente sous un toit en tuiles. Des éléments comme une porte de garage, une porte intérieure et des palettes sont visibles. Vauvert Immobilier - Le Cailar
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété résidentielle, mettant en vedette une allée en gravier menant à un garage avec une porte roulante blanche. Une haie bien entretenue borde le côté gauche de la propriété, sous un ciel bleu clair. Vauvert Immobilier - Le Cailar
  • Cette propriété dispose d'une terrasse en bois spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. La maison présente une architecture moderne avec des touches de pierre, s'intégrant parfaitement dans un environnement verdoyant sous un ciel bleu clair. Vauvert Immobilier - Le Cailar
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de plain-pied, avec sa façade en partie ornée de pierres et son bardage bois, s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant. Elle dispose d'une terrasse spacieuse et de grandes baies vitrées, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Vauvert Immobilier - Le Cailar

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Vauvert Immobilier

162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

04 66 71 54 73

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.