Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 180 m² Lescar

Bon état

499 500 €

Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (499 495€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 359d43bf-da27-419c-832d-79f211ce8870

L'essentiel

6 pièces
Surface 180 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 500 m²
Séjour 49 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Jolie maison contemporaine et familiale sur les hauts de Lescar. J’ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique maison contemporaine de 180 m², idéalement située au cœur de Lescar, dans un quartier recherché proche des écoles où quiétude et commodités se rencontrent avec justesse.

Édifiée sur un superbe terrain paysagé de 1 500 m², cette demeure en parfait état séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et une luminosité omniprésente qui accompagne chaque instant de la journée.

Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Le salon et la salle à manger, ouverts et harmonieux, invitent à la convivialité tout en offrant une vue apaisante sur le jardin. Attenante, la cuisine, aussi fonctionnelle que raffinée, séduit par son agencement soigné et son atmosphère claire, pensée pour conjuguer esthétisme et confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec salle d’eau privative et WC, une seconde chambre, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie avec accès direct à un spacieux garage double.

À l’étage, trois grandes chambres profitent d’un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées, offrant chaque matin un spectacle empreint de sérénité. Une élégante salle de bain et un WC viennent compléter cet espace nuit.

À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré se dévoile comme un écrin de verdure. Sa piscine, parfaitement intégrée, promet de précieux instants de détente sous le ciel lumineux du Béarn.

Alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié, cette propriété constitue un bien rare sur le secteur.

Pour la découvrir, contactez-moi sans tarder au 06 83 35 66 05.

Ce bien vous est présenté par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC 491524146.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (499 495€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 26 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 166 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

26 166

166

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1750 € et 2410 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Pierre Conchez Immobilier

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Maison à vendre - 6 pièces • 180 m²

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4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

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4.9 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-lescar-64230-359d43bf-da27-419c-832d-79f211ce8870/ 0 5 634 avis clients

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