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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Maincy

  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 27ee3cda-bee7-4733-95f5-8d5aad2d170a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 117 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 923 m²

  • Séjour 30,70 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre 6 pièces. À découvrir sur la commune de Maincy, dans un environnement calme et recherché, à proximité de Melun, de sa gare et du célèbre Château de Vaux-le-Vicomte.

Édifiée sur un terrain de 923 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Élevée sur un sous-sol total, elle dispose également d’un grand garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un séjour double d’environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d’enfant, espace de rangement ou cellier. La maison offre ainsi la possibilité d’une vie de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau ainsi que deux espaces représentant environ 56 m² de surface utile supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres, salle de jeux, bureau ou espace détente.

Le sous-sol total complète l’ensemble et propose de nombreux espaces pouvant être utilisés comme stockage, atelier, cave à vin ou buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, entretenu et sans vis-à-vis, agrémenté d’un cabanon.

La maison est équipée de double vitrage bois et d’un chauffage au gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Orpi-Adallie

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  • Investissement locatif
10 rue Paul Doumer
77000 Melun

01 64 09 09 09

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132 avis clients

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Informations

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  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et sa maison traditionnelle. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette photo présente une entrée lumineuse et accueillante, dotée d'un sol carrelé, d'un mur orné de papier peint texturé et d'une porte d'entrée vitrée en bois. Un petit meuble console avec des objets décoratifs complète cet espace fonctionnel. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette photo présente un salon-salle à manger spacieux et lumineux, doté de meubles classiques et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est aménagé pour le confort et la convivialité. Orpi-Adallie - Maincy
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une cheminée accueillante, un coin repas et une décoration chaleureuse. Idéal pour se détendre et recevoir. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte. L'espace est meublé de manière classique et chaleureuse, idéal pour une vie de famille confortable. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette photo présente une salle à manger élégante avec une grande table en bois, des chaises en rotin et un buffet ancien orné d'un grand miroir. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux larges fenêtres. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle en bois, dotée d'une cuisinière, d'un four à micro-ondes et d'un évier. Une table et des chaises sont disposées pour les repas. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande porte vitrée. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle en bois, dotée d'un plan de travail, d'une cuisinière et d'un évier. La pièce s'ouvre sur une salle à manger, offrant un aperçu d'un espace de vie convivial. Orpi-Adallie - Maincy
  • Ce couloir d'entrée, orné de papier peint texturé et d'un éclairage mural, mène à différentes pièces de la maison. Le sol en carrelage à chevrons ajoute une touche d'élégance. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double en bois, une armoire spacieuse et une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. La décoration murale à rayures verticales apporte une touche d'élégance. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit, d'une petite chaise et d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Le papier peint décoratif et les rideaux roses ajoutent une touche de couleur. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit, d'une armoire en bois, d'une commode et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est sobre et le mobilier en bois apporte une touche chaleureuse. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette salle de bain carrelée de bleu dispose d'une baignoire, d'un lavabo sur pied et d'une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est fonctionnel et lumineux, offrant une ambiance propre et aérée. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette photo présente une pièce de rangement fonctionnelle avec un espace buanderie. On y trouve un fer à repasser, une armoire de rangement, un panier à linge et divers articles ménagers, le tout dans une ambiance ordonnée. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier, probablement un garage ou un atelier. On y voit une porte de garage double, une fenêtre, une chaise et des outils. Les murs sont en parpaing et le plafond est métallique. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette photo présente un espace intérieur brut avec des murs en briques apparentes, un plafond vert et des outils de jardinage accrochés au mur. Une échelle mène à un étage supérieur. L'espace semble être un garage ou un atelier. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier, mettant en valeur un escalier en bois menant à l'étage. La pièce est lumineuse, avec des murs blancs et un plafond en bois, et semble être une zone de stockage ou un espace utilitaire. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration chaleureuse en bois. La grande fenêtre apporte de la luminosité et une vue sur la verdure environnante. Un petit meuble de chevet complète l'ensemble. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette salle de bain rustique présente des boiseries en bois, un lavabo en céramique et un miroir ovale. Des armoires de rangement sont intégrées dans le mur, et une douche est visible sur la droite. Le style général est chaleureux et fonctionnel. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, une armoire imposante en bois et des murs en briques apparentes. La pièce dispose également d'une petite fenêtre de toit et d'un éclairage fonctionnel, offrant un espace de rangement et de couchage. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cet espace, potentiellement un grenier aménagé, présente une table de ping-pong, des échelles et un aménagement rustique avec murs en briques et boiseries. Il offre un potentiel de personnalisation pour divers usages. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, un évier double, une table et des rangements. L'espace est bien éclairé et semble prêt à l'emploi. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cet atelier bien organisé présente des établis robustes, des étagères de rangement remplies d'outils et de fournitures, ainsi qu'un système de stockage de câbles mural. L'éclairage adéquat et l'espace de travail fonctionnel en font un lieu idéal pour les projets de bricolage ou professionnels. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel, probablement un garage ou une cave. On y trouve des étagères de rangement bleues, un vieux radiateur, des pneus suspendus et un piano droit. L'éclairage est assuré par des néons au plafond. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette photo présente une cave ou un cellier brut, avec des murs en parpaings, un sol en gravier et des étagères en bois. On y trouve un réfrigérateur, des bouteilles et des bocaux, suggérant un espace de stockage fonctionnel. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin bien entretenu. La façade blanche est ornée de volets en bois marron, et un escalier en pierre mène à la porte d'entrée. L'ensemble dégage une impression de charme et de tranquillité. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette photo présente une charmante maison individuelle de plain-pied, dotée d'un garage intégré et d'un accès par quelques marches. Le jardin est bien entretenu, avec une allée pavée menant à l'entrée principale. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. Orpi-Adallie - Maincy
  • Magnifique jardin paysager offrant un cadre de vie exceptionnel. La propriété dispose d'une pelouse bien entretenue, d'arbres matures et d'une végétation luxuriante, créant une atmosphère paisible et sereine. Idéal pour la détente et les activités extérieures. Orpi-Adallie - Maincy
  • Magnifique jardin paysager, parfaitement entretenu, offrant un espace extérieur serein et verdoyant. Idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Un véritable havre de paix. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette photo présente une propriété résidentielle avec un grand jardin verdoyant et bien entretenu. La maison, partiellement visible, semble être de style traditionnel, entourée d'arbres et de haies, offrant un cadre paisible et privé. Orpi-Adallie - Maincy
  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une pelouse bien entretenue, d'arbustes luxuriants et d'arbres matures, offrant un cadre paisible et attrayant. Le style architectural de la maison suggère un charme traditionnel. Orpi-Adallie - Maincy
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    Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec son jardin verdoyant et sa maison traditionnelle. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. Orpi-Adallie - Maincy

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Orpi-Adallie

10 rue Paul Doumer
77000 Melun

01 64 09 09 09

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