Maison à vendre
6 pièces • 107,68 m² Malansac

À rénover

195 000 €

Honoraires : 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f33845fa-8766-4a28-959d-02ed1b5875e0

L'essentiel

6 pièces
Surface 107,68 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 16 262 m²
Séjour 18,80 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Électricité
Fioul

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Plain-pied 108 m² (5 CH) - Terrain 16 000 m² - Campagne de Malansac (Morbihan). Maison de 1968 à rénover, elle est posée dans un bel environnement de plus d'un hectare composé de prairies, d'un verger, de prairies et de bois.
La gare SNCF de Malansac à moins de 5 mn, la gare TGV de Redon à 15 mn, l'océan à moins de 30 mn.

Beau potentiel de création et d'aménagements pour cette maison grâce à ses combles aménageables (130 m² au sol), l'ensemble de la toiture a été changée récemment (facture).
Le prêt à taux zéro pour les rénovations énergétiques est à vérifier auprès d'un organisme (fenêtres, chauffage, isolation).

Rénovations : chauffage, isolation, fenêtres, électricité, assainissement, cuisine, salle d'eau.

Cette maison se compose de cinq chambres (cloisons en brique), d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une chaufferie.

Pour les extérieurs, un grand garage (50 m²) et un appentis (30 m²), bel environnement calme.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 473 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 148 kgeqCO2/m².an

473 148

148

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6120 € et 8340 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 107,68 m²

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-malansac-56220-f33845fa-8766-4a28-959d-02ed1b5875e0/ 0 5 248 avis clients

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