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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Marines

  • Bon état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 00e56e16-5154-40fe-9ee0-2d688c5b000e

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 175 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 405 m²

  • Séjour 63 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Bréançon Et Son Appartement. Maison en pierre atypique – Charme, espace et revenu locatif à 2 min de Marines.

Découvrez cette maison en pierre alliant authenticité et modernité, idéale pour une famille ou un projet d’investissement locatif. Ce bien rare séduit par son cachet, ses volumes généreux, ses équipements performants et sa localisation pratique.

À l’intérieur :
Un salon de 63 m² chaleureux, équipé d’un poêle à granulés pour des soirées cocooning.
Cuisine ouverte sur le salon, fonctionnelle et conviviale.
3 chambres spacieuses et lumineuses, avec nombreux rangements et dressing pour un confort optimal.
Grand garage avec mezzanine, offrant un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement (bureau, atelier, etc.).
Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-air, garantissant un confort thermique toute l’année.
DPE classé C, pour une maison économe en énergie.

À l’extérieur :
Terrasse de 35 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et apaisant.

Le plus :
Appartement de 51 m² avec une cuisine ouverte sur le salon pour un espace de vie convivial. La chambre en mezzanine, dotée d’un accès indépendant, offre intimité et flexibilité. Chaque détail est pensé pour optimiser l’espace sans sacrifier le confort. Loué a longueur d'année 300€ semaine.

Atouts pratiques :
École primaire sur place, idéale pour les familles avec enfants.
Gare à 5 km, pour des trajets faciles et rapides.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison atypique est un coup de cœur assuré pour les amoureux des vieilles pierres et les investisseurs avisés.
Visitez sans attendre ce bien d’exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 148 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 148 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2190 € et 3010 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

450 000 €

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Chaillé Immobilier

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Angle Rue Neuve
95650 Puiseux Pontoise

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-marines-95640-00e56e16-5154-40fe-9ee0-2d688c5b000e/ 0 5 197 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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