Maison à vendre
6 pièces • 201 m² Montivilliers

Bon état

525 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 22963157-4d08-4c1f-8bc0-4a9d504137a0

L'essentiel

6 pièces
Surface 192 m²
5 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 711 m²
Séjour 45 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Demeure de caractère – 192 m² – Cœur historique de Montivilliers

Idéalement située en plein centre de Montivilliers, cette élégante maison ancienne incarne à la perfection le charme de l’authenticité allié à des prestations de qualité.

Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété au cachet préservé, offrant 192 m² habitables aux volumes généreux et à l’agencement particulièrement adapté à une vie de famille.

Le rez-de-chaussée accueille des espaces de réception chaleureux, dont un salon confortable, propice aux moments de convivialité avec cheminée. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère raffinée, sublimée par les éléments anciens conservés.

La maison propose aujourd’hui cinq chambres spacieuses, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à six ou sept selon les besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage (famille nombreuse, activité libérale, maison d’hôtes…).

À l’extérieur, véritable privilège en cœur de ville, vous découvrirez un espace intimiste, pensé pour la détente et les instants partagés. Une piscine semi-couverte permet de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison

plusieurs dépendances au rez de chaussée viennent enrichir ce bien rare : actuellement utilisée en atelier, elle offre un potentiel remarquable pour un espace créatif, un bureau indépendant ou tout autre projet personnel ou professionnel

Les points forts :
— Emplacement exceptionnel en hyper-centre
— Maison de caractère au cachet préservé
— Volumes et potentiel d’aménagement importants
— Extérieur rare avec piscine semi-couverte
— Dépendance aux multiples usages

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette propriété unique conjugue vie citadine et intimité, dans un cadre chargé d’histoire.

Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens de caractère.

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L'étiquette du DPE est en E et l'indice GES en D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4668€ et 6316€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 525 000€ honoraires d'agence inclus

Cette annonce vous est proposée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSAC 981 767 387 immatriculée à la CCI du Havre.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 296 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 47 kgeqCO2/m².an
E
F
G

296 47

47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4668 € et 6316 € (2023, abonnement compris)

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Maison à vendre - 6 pièces • 201 m²

525 000 €

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