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Maison à vendre
6 pièces • 163 m² Pontonx-sur-l'Adour

Bon état

235 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6111a3ba-ec0a-4975-b535-3a76e14c87b2

L'essentiel

6 pièces
Surface 163 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 631 m²
Séjour 45 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Pontonx Sur L'Adour 7 pièces 163 m2. Au centre de Pontonx sur l'Adour, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité . Elle vous offrira sur 2 niveaux , 2 habitations indépendantes. Au rez de jardin, vous bénéficierez d'un logement de type 2 d'environ 70 m² comprenant une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée insert, un cellier, une salle de bains et une chambre. L'étage se compose d'une cuisine indépendante, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable terrain arboré sans vis à vis. Vous souhaitez recevoir tout en gardant votre tranquillité ou avoir un rendement locatif , n'hésitez pas à visiter ce bien rare sur le secteur.
Idéal pour un investissement locatif également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 194 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 31 kgeqCO2/m².an
E
F
G

194 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2740 € et 3750 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

ORPI Agence de Pontonx

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Maison à vendre - 6 pièces • 163 m²

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40465 Pontonx Sur L'adour

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