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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • 160 m2 Rillieux-la-Pape

  • Bon état

699 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : df36ede3-21fb-4b65-bda9-d47e07e61377

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 160 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 000 m²

  • Séjour 33,47 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec 5 chambres sur 4000m2 de terrain avec vue. !!!! EXCLUSIVITÉ ORPI !!!!

Maison de 2012 avec vue panoramique sur les Alpes à vendre à Crépieux

Venez découvrir cette belle maison de 160 m² habitables répartis sur deux étages, offrant une vue imprenable sur les Alpes. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité des commodités, cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité, dans un cadre verdoyant.

Cette maison dispose également d'un sous sol de 80 m² actuellement utilisé comme garage, chaufferie et stockage, transformable en appartement indépendant.

Points forts de cette propriété :

Extérieur :
- Terrain paysager boisé de 4 000 m² en pente, offrant un cadre naturel et la possibilité d'aménager une piscine et un jardin cultivable de 50 m².
- 3 balcons, dont un de 22 m² pour profiter pleinement de la vue panoramique.
- Plusieurs places de stationnement et un garage spacieux.

Intérieur :
- Surface habitable de 160 m², répartie sur deux niveaux et un sous-sol de 80 m².
- 6 pièces principales, dont :
- Un séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées, offrant une vue splendide sur le jardin et la colline boisée.
- Une cuisine moderne avec plan de travail en granit et un bar intégré.
- Une suite parentale avec salle d'eau et rangements.
- 4 chambres à l’étage.
- Une salle de bains moderne, équipée d’une baignoire et d’une douche.
- Sous-sol fonctionnel : garage double, buanderie et chaufferie.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage central au bois avec chaudière performante.
- Fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
- Classe énergétique : C | GES : A.

Un environnement exceptionnel :
- Située à seulement 9 km du centre-ville de Lyon (Bellecour), avec un accès facile aux grands axes routiers.
- Secteur recherché pour sa tranquillité.
- À proximité des écoles, commerces et transports en commun.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités !

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Ancien DPE

Émissions GES A

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 160 m2

699 000 €

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Direct Habitat 3

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9 Rue Victor Hugo
69250 Neuville Sur Saone

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-rillieux-la-pape-69140-df36ede3-21fb-4b65-bda9-d47e07e61377/ 0 5 682 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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