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Maison à vendre
6 pièces • 142,45 m2 Saint-Priest-sous-Aixe

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

339 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5e781aa4-d1b9-4dd2-9b9d-48aa88945bde

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 142,45 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 611 m²

  • Séjour 53,40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À 15 minutes de Limoges, dans le secteur du Pont de la GABIE– Une maison bois alliant design, confort et sérénité

Vous rêvez d’espace, de nature et de lumière sans renoncer au confort moderne ?
Cette maison en bois signée Guillaumie, constructeur local reconnu, vous séduira par son architecture contemporaine et chaleureuse, parfaitement intégrée dans un environnement campagne paisible, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la campagne limousine.

Édifiée en 2011 et agrandie en 2020, elle offre aujourd’hui une belle harmonie entre authenticité et modernité :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une superbe terrasse d’environ 60 m² et à la piscine couverte — un vrai lieu de vie à partager en famille ou entre amis.
Côté nuit : 3 chambres, un bureau (ou 4e chambre d’appoint), une salle de bains et un coin parental indépendant avec chambre spacieuse, rangements, salle d’eau et WC séparé.
Un cellier complète l’entrée pour plus de praticité.

Le confort est au rendez-vous :

Poêle à bois + chauffage électrique+ballon thermodynamique pour les économies d'énergie

Volets roulants électriques

Raccordement au tout-à-l’égout récent

Fibre internet

Réserve d’eau de pluie de 7000 L avec pompe, idéale pour le jardin

Côté extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 2611 m² avec 2 dépendances et surtout d’une grange qui apporte un véritable plus : stationnement, atelier, buanderie, cave, mezzanine de stockage… un paradis pour les bricoleurs ou les amateurs de véhicules.
Aire de stationnement pour plusieurs voitures également.

Une maison unique, originale et soignée, pensée pour ceux qui recherchent le calme, la qualité et un cadre de vie privilégié à proximité de Limoges.

Coup de cœur assuré — venez la découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 99 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 99 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1052 € et 1424 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 142,45 m2

339 000 €

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ORPI Agence De La Mairie

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Achat
38 Avenue Georges Dumas
87000 Limoges

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-saint-priest-sous-aixe-87700-5e781aa4-d1b9-4dd2-9b9d-48aa88945bde/ 0 5 872 avis clients

Trophée réussite 2025

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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