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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • 170 m2 Seignosse

  • Villa
  • Parfait état

1 250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e9598dc4-0a82-4904-af1b-38f1402f7b01

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 193 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 000 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Magnifique villa d’architecte sur un terrain arboré de 2000 m² – Seignosse Bourg. Villa d’architecte de 193 m² sur un magnifique terrain arboré de 2000 m² à Seignosse Bourg. Située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des commodités, cette villa vous séduira par son charme et son emplacement idéal. À seulement 5 minutes de la plage des Bourdaines et du golf de Seignosse, elle offre un cadre de vie exceptionnel. D’une surface généreuse, la maison dispose d’un salon-séjour très lumineux de 50 m², sans aucun vis-à-vis, ainsi que d’une cuisine séparée de 15 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un bureau avec dressing pouvant être transformé en seconde chambre selon vos besoins, un WC séparé avec point d'eau, un cellier donnant accès à un garage de 30 m². À l’étage, trois belles chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce bien.
À l'extérieur, deux belles terrasses permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant, un grand espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules et un portail électrique assure confort et sécurité.
Les atouts de cette villa : un terrain divisible avec entrée indépendante selon vos projets et piscinable pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 167 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1670 € et 2330 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 170 m2

1 250 000 €

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Agence Dufau

  • Vente
  • Gérance locative
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  • Location saisonnière
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13 Place De Castille
40510 Seignosse

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-seignosse-40510-e9598dc4-0a82-4904-af1b-38f1402f7b01/ 0 5 54 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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