Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 205,86 m² Thionville

Détachée / individuelle
Bon état

521 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 12537e80-1274-4298-9640-04de61c835fd

L'essentiel

6 pièces
Surface 205,86 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 887 m²

Intérieur

Poêle à granulés
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison familiale de 205 m² avec jardin – Vendue louée – Thionville

Située 27 rue des Romains à Thionville, dans un secteur recherché, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 205,86 m² habitables offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un investissement locatif sécurisé.

️ Bien vendu loué
Bail en cours depuis le 4 octobre 2021.
Loyer mensuel : 1 460,16 € + 60 € de provisions sur charges, soit 17 520 € de revenus locatifs annuels hors charges.

Agencement de la maison

Rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu’un bureau. Vous trouverez également une chaufferie, des espaces de rangement et un WC séparé.

1er étage :
L’espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une suite avec salle de bains privative, d’une seconde salle de bains indépendante, d’un WC et d’un accès à une agréable terrasse.

Combles :
Un grenier isolé, chauffé et électrifié, accessible par trappe.

Extérieurs et équipements
Jardin clos et arboré, idéal pour profiter du calme
Garage avec annexe attenante à l’arrière
Poêle à pellets moderne
Adoucisseur d’eau
Les atouts
Maison spacieuse et bien entretenue
Revenus locatifs immédiats
Secteur recherché de Thionville
Jardin et terrasse
Équipements confortables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 138 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 22 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

138 22

22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2680 € et 3690 € (2023, abonnement compris)

ORPI Doenst Immo

03 82 54 99 54

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 205,86 m²

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-thionville-57100-12537e80-1274-4298-9640-04de61c835fd/ 0 5 384 avis clients

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