Maison à vendre
6 pièces • 188 m² Vanves

Bon état

1 900 000 €

Honoraires : 2.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 851 851€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 90f818ec-2d5e-401f-b3b5-59f73978028a

L'essentiel

6 pièces
Surface 188 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 241 m²
Séjour 29,85 m²

Intérieur

Chauffage central
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

VANVES SAINT-REMY Maison 7 pièces 4 chambres 188 m². VANVES Saint-Remy - 10 minutes métro Corentin Celton,
Située dans une rue calme en lisière d'Issy les Moulineaux, à proximité du Parc Frédéric Pic et de l'église Saint Remy, venez découvrir une belle maison implantée sur un terrain de 241 m².

Edifiée en 1926 en pierre meulière, la maison a fait l'objet en 2020 d'une surélévation d'un niveau partiel avec terrasse plein ciel et de travaux d'amélioration énergétique (isolation thermique par l'extérieur, vmc double flux, chaudière à pellets) et développe une surface de 188 m² habitables pour 240 m² utile.

Idéalement distribuée pour une famille nombreuse et alliant le charme de l'ancien aux fonctionnalités attendues d'une maison contemporaine, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée d'une hauteur sous plafond de 3 mètres : belle entrée, séjour - salle à manger , cuisine avec accès de plain pied sur terrasse et jardin, bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint ou être réunie à la cuisine pour disposer d'une vaste cuisine dinatoire), wc.

le 1er étage propose 3 belles chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains, et un wc indépendant

Au dernier étage, dévolu à l'espace parental, vous découvrirez une lumineuse suite de 42 m² profitant d'une double exposition et d'une terrasse plein ciel de 43 m²

Un sous-sol complet de 66 m² comprenant un grand garage, une buanderie, une cave et un local chaufferie complète l'ensemble

A la belle saison, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 135 m² au calme d'un cœur d'ilot exposé sud-ouest.

DPE B - Sectorisation Lycée Michelet

Visites et renseignements sur simple demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 851 851€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 105 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

105 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1610 € et 2230 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Agence Martin

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 188 m²

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8 Avenue Victor Cresson
92130 Issy Les Moulineaux

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t6-vanves-92170-90f818ec-2d5e-401f-b3b5-59f73978028a/ 0 5 272 avis clients

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