Solutions immobilières pour les professionnels

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 196 m2 Verneuil-sur-Vienne

  • Bon état

280 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bae3bf08-7818-4ea9-8174-5656fb637616

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 196 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 694 m²

  • Séjour 32,30 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Insert à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

VERNEUIL-SUR-VIENNE – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AUX BEAUX VOLUMES . Située au cœur du bourg de Verneuil-sur-Vienne, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché permettant un accès à pied aux commerces, écoles et services du quotidien. ️

Construite en 1978 et régulièrement entretenue, cette agréable maison familiale a bénéficié de nombreuses améliorations permettant aujourd’hui de profiter d’un confort optimal et de bonnes performances énergétiques.

Les points forts du bien :
Fenêtres en double vitrage de qualité
Porte de garage motorisée
Installation d’un poêle à granulés
Pompe à chaleur couplée à la chaudière fioul pour une meilleure maîtrise des consommations énergétiques ️
Classe énergétique D
Aucun gros travaux à prévoir

D’une superficie généreuse, la maison offre de très beaux volumes avec :

️ 5 chambres
1 salle de bains
1 salle d’eau
Plusieurs sanitaires pour un confort familial optimal

️ Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’au jardin, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les combles ont été aménagés et proposent un espace totalement autonome comprenant :

Deux chambres
Une salle d’eau
Un WC indépendant

Un véritable atout pour accueillir famille, adolescents, amis ou envisager un espace de télétravail indépendant.

Vous profiterez également d’un sous-sol complet, dont une partie est aménagée, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier, salle de loisirs ou espace de stockage.

À l’extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle d’environ 700 m², facile à entretenir et idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison fonctionnelle, économique et parfaitement adaptée à une grande famille recherchant confort, espace et qualité de vie au cœur de Verneuil-sur-Vienne.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 199 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3426 € et 4636 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin arboré. L'allée en pavés mène à un garage intégré. La façade est recouverte de végétation grimpante, ajoutant du charme à la propriété. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne

Maison à vendre - 6 pièces • 196 m2

280 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Verneuil-sur-Vienne

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 648 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin arboré. L'allée en pavés mène à un garage intégré. La façade est recouverte de végétation grimpante, ajoutant du charme à la propriété. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec des volets gris et un jardin bien entretenu. La façade est de couleur beige, et l'entrée est accessible par un chemin pavé. Le ciel est bleu avec quelques nuages. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne
  • Ce jardin paysager offre un espace extérieur attrayant avec pelouse, arbres matures et mobilier de jardin. Idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une table et des chaises, offrant une vue imprenable sur un paysage verdoyant et un plan d'eau. L'espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente et de repas en plein air. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne
  • Vue panoramique sur un paysage vallonné et verdoyant, agrémenté de quelques maisons aux toits de tuiles. Le ciel est partiellement nuageux, offrant une belle luminosité à la scène. Idéal pour une résidence paisible. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, avec un coin salon confortable, une salle à manger et une cuisine moderne. La décoration éclectique et les touches de couleur créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne
  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un espace convivial et élégant. Elle est dotée d'une grande table ovale, de chaises confortables et de meubles de rangement vintage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie accueillant avec un mur d'accent bleu vif, un mobilier confortable et un accès direct à un balcon extérieur. Idéal pour la détente et le divertissement. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes. L'espace comprend un réfrigérateur rose pastel, des plans de travail clairs et une zone repas conviviale. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et pratique. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central pratique et d'une décoration soignée. Lumineuse et spacieuse, elle offre un espace de vie agréable et convivial. Idéale pour les amateurs de cuisine et de design. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne
  • Cette salle de bain moderne présente une baignoire îlot, un lavabo élégant avec un meuble en bois, et des murs carrelés bleu foncé. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, complétant l'ambiance épurée et fonctionnelle. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne
  • Cette photo présente une entrée lumineuse et accueillante, dotée d\'un sol en carrelage ancien, d\'un banc, de patères et d\'une porte d\'entrée massive. Une arche mène à une cuisine et un salon coloré. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et décorée avec soin offre un espace de jeu et de repos idéal. Elle dispose d'un lit superposé, de rangements astucieux et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec deux lits, une coiffeuse et une télévision. La pièce dispose de grandes fenêtres et d'un puits de lumière, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne
  • Cet espace lumineux et aéré, aménagé en atelier d'artiste, offre un cadre inspirant. La lumière naturelle abondante, provenant d'une grande verrière, met en valeur le parquet et le mobilier, créant une atmosphère propice à la créativité. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne
  • Ce studio lumineux et spacieux offre un espace de vie polyvalent avec un coin salon confortable, un lit queen-size et une décoration murale artistique. Idéal pour un style de vie urbain moderne. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne
  • Cette salle de bain mansardée présente une douche carrelée aux motifs colorés, un lavabo double vasque sur un meuble moderne, et des murs bleu sarcelle. La lumière naturelle provient d'une lucarne. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand garage avec une porte sectionnelle, d'une zone de stockage avec des étagères et d'un espace de travail. L'éclairage est assuré par des néons au plafond. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin arboré. L'allée en pavés mène à un garage intégré. La façade est recouverte de végétation grimpante, ajoutant du charme à la propriété. Gambetta Immobilier - Verneuil-sur-Vienne

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Gambetta Immobilier

51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.