Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 177 m² Vigneux-sur-Seine

Bon état

395 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6fb0c239-05b1-42ab-8977-7711bd776dbc

L'essentiel

6 pièces
Surface 177 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 480 m²
Séjour 41 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Belle Maison À Vendre. LA PERLE RARE DE VIGNEUX-SUR-SEINE : 177 m² DE PUR CONFORT !
Vous rêvez d'espace, de calme et de praticité pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette demeure est l'opportunité que vous attendiez.

LES ATOUTS QUI VONT VOUS FAIRE CRAQUER :
ESPACE DE VIE XXL : Un double séjour lumineux et une immense véranda carrelée pour recevoir vos proches en toute saison.
CONFORT TOTAL : Une cuisine dînatoire moderne, 3 chambres spacieuses et une configuration permettant une vie de plain-pied.
LE "PLUS" INCROYABLE : Un sous-sol total entièrement carrelé et aménagé ! Profitez de votre propre salle de sport, d'une chambre supplémentaire et d'une buanderie fonctionnelle.
LE PARADIS DES VÉHICULES : Un garage intérieur + la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules dans l'enceinte close de la propriété. Du jamais vu !

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située dans un environnement paisible, vous profitez d'un jardin avec terrasse tout en étant à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports. Le compromis parfait entre vie urbaine et sérénité.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Construite avec la rigueur de 1968 et entretenue avec soin, cette maison est dans un état irréprochable. Posez vos valises et profitez immédiatement de ses beaux volumes.

PRIX : 395 000 €
Un rapport surface/prix imbattable sur le secteur !

PRÊTS POUR LE COUP DE CŒUR ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 228 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 49 kgeqCO2/m².an
E
F
G

228 49

49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3500 € et 4780 € (2021, abonnement compris)

Agence Optimmo

01 69 40 12 12

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 177 m²

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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