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Maison à vendre
7 pièces • 253 m2
Angres
- Bon état
679 250 €
- Honoraires : 1.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (670 466€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 1dfe2eeb-a1ce-413c-87d1-156bf53f2e5b
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 253 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 2 400 m²
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Séjour 60 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Des espaces de vie et de nuit articulés avec élégance :
Espace de vie XXL : Un vaste séjour traversant s'ouvrant directement sur une première grande terrasse et sur un superbe dôme abritant la piscine couverte.
Cuisine : Entièrement équipée, complétée par un cellier / buanderie attenant très fonctionnel.
Suite parentale dédiée : Accessible par quelques petites marches, une belle chambre principale disposant de sa propre salle de bain, d'un WC séparé et d'un accès direct à sa propre terrasse, ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Espace nuit supérieur : Accessible par quelques petites marches supplémentaires, un palier avec WC indépendant dessert deux autres chambres spacieuses, possédant chacune leur propre salle d’eau.
Un espace indépendant entièrement aménagé :
En plus du sous-sol principal, la maison dispose d'une grande pièce indépendante entièrement aménagée. Accessible depuis une porte dans l'entrée ainsi que par un accès direct sur le jardin, cet espace est idéal pour une salle de sport, un bureau professionnel/télétravail, un espace ados ou la création d'un studio indépendant.
Sous-sol technique & Extérieurs :
Sous-sol séparé : Double garage fermé avec porte motorisée et espace de rangement.
Jardin de 2 400 m² Plein Sud : Entièrement clos et arboré avec un olivier majestueux, deux terrasses pour varier les expositions et la piscine sous dôme.
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules sur la parcelle.
Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 1.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (670 466€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 137 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 29 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
137
29
29
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62000 Arras
