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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Aubenas

  • Maison de ville
  • Bon état

270 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 15fe9a20-1e87-4969-8609-4ed7e7020d75

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 145,50 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 637 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Aubenas, Maison 5 chambres.. A vendre, maison de ville.
Découvrez une jolie maison avec en rez de jardin, un garage, un couloir desservant une partie indépendante avec cuisine d’été et chambre, et deux pièces atelier avec une chaufferie.
Accédez ensuite depuis l’intérieur ou directement depuis l’extérieur à une seconde entrée desservant une belle cuisine entièrement rénovée, un salon, un séjour, deux grandes chambres, un WC et une salle d’eau.
Un escalier de type bourgeois vous mènera ensuite au niveau supérieur qui lui comprend deux autres grandes chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC.
Ici chauffage centrale Gaz, mais aussi pompe à chaleur avec deux imposts, volet roulant électrique, fenêtres récentes, isolation combles, tout à l’égout.
Un garage avec porte électrique, une partie jardin, terrain clôt.
Alors si vous cherchez un endroit à vivre, proche commerce, école, transport, ce bien vous attend, n’hésitez pas à nous appeler pour un premier contact afin de parler de votre projet et convenir d’un rendez-vous pour une visite de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 109 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 109 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2070 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

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39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t7-aubenas-07200-15fe9a20-1e87-4969-8609-4ed7e7020d75/ 0 5 395 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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