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Maison à vendre
7 pièces • Berric

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

636 000 €

  • Honoraires : 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (615 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b2cfc713-1238-4666-94c4-163bf826f41e

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 253 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 7 400 m²

  • Séjour 85,82 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Belle longère de 253 m2, 8 pièces à Berric. Coup de cœur assuré pour cette superbe longère et son environnement.

Située en campagne Berric, vous profiterez du calme grâce à son parc de plus de 7000 m2, les premières plages de Damgan, ainsi que les portes de Vannes sont à seulement 15 minutes en voiture, et les commodités de berric à seulement 2 minutes.

Bâtie en 1850, cette longère est exposée au SUD, sa superficie totale est de 253 m2, et peut laisser place à de nombreux projets :
activité chambre d'hôte, rapprochement familiale, résidence principale, ou encore secondaire.

Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit :

Au RDC : une entrée dessert une salle à manger avec sa cheminée d'époque de 42 m2, un bureau de 9 m2, une cuisine de 13 m2, une véranda, une chambre de 13 m2, un salon de 43 m2, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, et un double garage attenant de 30 m2.
Vous avez également la possibilité de stationner 4 véhicules supplémentaires à l'extérieur.

A l’étage : Une superbe pièce "cathédrale" de 26 m2 avec une salle de bain privative, un WC, et un dressing.
Ainsi que 2 autres chambres de 26 et 11 m2, et une salle d'eau avec WC.

Le mode de chauffage se fait via une pompe à chaleur qui alimente un chauffage au sol d'où sa très bonne notation en "C".

L'assainissement individuel a été revu en 2009, il est conforme
La toiture a été également retravaillée en 2009.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (615 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 127 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2630 € et 3610 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

636 000 €

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t7-berric-56230-b2cfc713-1238-4666-94c4-163bf826f41e/ 0 5 248 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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