Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 201 m² Bourgoin-Jallieu

Bon état

599 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 28edfdac-3c1a-4d8a-9f77-98986c5cfd47

L'essentiel

7 pièces
Surface 201 m²
6 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 000 m²

Intérieur

Grenier
Adoucisseur d'eau
Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison d'architecte avec piscine et sous-sol À Vendre sur les hauteurs de Bourgoin. En exclusivité dans votre agence Orpi, au cœur d’un environnement calme et recherché, nous vous proposons cette somptueuse maison d'architecte édifiée en 1998 séduit par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 1 000 m² environ soigneusement aménagé,

Dès l’entrée, une lumineuse pièce de vie vous accueille et vous conduit vers une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. Dans la continuité, un vaste séjour baigné de lumière naturelle invite à la convivialité et aux moments de partage. Ce niveau dispose également de trois belles chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes, garantissant un espace de vie pratique et harmonieux.

À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres spacieuses, un dressing sur-mesure, une seconde salle de bains et une galerie surplombant élégamment les espaces de vie, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture paisible.
De plus, une spacieuse véranda vous permettra également de profiter d'un espace chaleureux et lumineux donnant sur la piscine extérieure.

Le sous-sol de la propriété, particulièrement fonctionnel, propose une buanderie, un local de rangement, un atelier, une cave, une chaufferie, un dégagement, ainsi qu’une salle de bains et cuisine supplémentaire.

À l’extérieur, un cadre de vie exceptionnel s’offre à vous. Une piscine élégante, agrémentée d’un pool house, promet d’agréables moments de détente en toute intimité. Un double garage avec mezzanine permet d’accueillir plusieurs véhicules et de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Une cave à vins vient parfaire ce bien d’exception, conçu pour répondre aux attentes des amateurs de grands crus.

Côté confort, cette propriété bénéficie d’équipements modernes et performants, dont un adoucisseur d’eau, du double vitrage, une isolation de toiture optimisée, une climatisation réversible, garantissant une qualité de vie optimale en toute saison.

Idéalement située, à proximité des commodités et des axes de communication, cette demeure d’exception représente une opportunité rare pour les amateurs de belles propriétés alliant charme, espace et prestations haut de gamme.

Venez découvrir cette villa unique, véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié.

DPE : C
Référence : 7632

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard environ 2040 à 2820 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 157 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 28 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

157 28

28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2819 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi Bourgoin-Jallieu FG

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Maison à vendre - 7 pièces • 201 m²

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4 Rue Pontcottier
38300 Bourgoin Jallieu

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t7-bourgoin-jallieu-38300-28edfdac-3c1a-4d8a-9f77-98986c5cfd47/ 0 5 234 avis clients

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