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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Chasselay

  • Parfait état

615 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ce363170-f5ae-41a0-82b5-fc54e293f848

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 158 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 726 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Poêle à bois

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

CHASSELAY Maison 160m² env - 7 pièces - 5 chambres + une dépendante 19m² - calme. CHASSELAY - Maison familiale de 7 pièces située dans un secteur prisé au calme absolu. Maison de charme rénovée avec goût.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'environ 160 m² habitables, entièrement rénovée avec soin au cours des cinq dernières années, conjugue authenticité, confort moderne et engagement écologique.

Elle propose 5 chambres dont une chambre de plain-pied, de beaux volumes, très lumineuse, ainsi qu’un studio indépendant de 19m², idéal pour recevoir, être en télétravail ou envisager un revenu locatif.

Le terrain arboré, planté d’arbres fruitiers, offre un cadre de vie ressourçant et bucolique, agrémenté d’une cuve de récupération d’eau de pluie et d’un puits, parfait pour un usage raisonné du jardin.

Côté technique, le confort est au rendez-vous :
• Chauffage par chaudière à granulés (installée en 2020),
• Poêle à bois GODIN pour une ambiance chaleureuse,
• Panneaux solaires pour l’eau chaude,
• Façade entièrement refaite à la chaux en 2024, soulignant le caractère authentique de la bâtisse.

Les + de cette propriété :
• Maison familiale rénovée avec matériaux de qualité
• Studio indépendant aménagé
• Jardin arboré, arbres fruitiers, environnement calme
• Rénovation complète récente (isolation, chauffage, façade…)
• Solutions écologiques intégrées (solaire, granulés, récupération d’eau)

Un bien rare, mêlant charme, écologie et confort. À visiter sans tarder!

DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2790 € et 3840 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

615 000 €

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Azergues Transactions

  • Vente
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25, Rue du Pont
69380 Lozanne

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t7-chasselay-69380-ce363170-f5ae-41a0-82b5-fc54e293f848/ 0 5 140 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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