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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 163 m2 Étrembières

  • Bon état

775 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : df5b3ba2-af84-4f10-9504-734e3bbd162d

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 163 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 412 m²

  • Séjour 55 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 7 pièces - 278 m2.. Découvrez cette charmante maison à vendre située au Pas de l'échelle.
A seulement 2 mn de la douane de Veyrier, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 1999, cette propriété en très bon état, offre 278 m² de surface utile divisé en 2 logements.
Le logement principal, de 162,5 m2, est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux donnant sur une terrasse bien exposée, 4 chambres avec de nombreux rangements, une salle de bain, 1 WC.
Le second logement, de 50 m2 est idéal pour une location ou pour une profession libérale, il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon avec une belle terrasse, une chambre et une salle de bain avec WC.
Le sous-sol dispose de 2 garages indépendants avec un coin atelier et une buanderie.

De nombreux travaux de rénovation ont été effectué, comme le bardage, le crépi, des stores neufs ainsi que les portes d'entrée.

L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un jardin ombragé de plus de 1400 m2, avec un puit en pierre, ainsi qu'un petit chalet pour entreposer ses outils de jardin.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Laurent GAUTHIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2430 € et 3220 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Étrembières, présentée par Genevois Immobilier, offre un cadre de vie exceptionnel. La maison, avec son architecture charmante, est idéalement située avec une vue imprenable sur les montagnes.

Maison à vendre - 7 pièces • 163 m2

775 000 €

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Genevois Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

04 50 06 80 83

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4.5 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t7-etrembieres-74100-df5b3ba2-af84-4f10-9504-734e3bbd162d/ 0 5 2 avis clients

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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  • Cette propriété à Étrembières, présentée par Genevois Immobilier, offre un cadre de vie exceptionnel. La maison, avec son architecture charmante, est idéalement située avec une vue imprenable sur les montagnes.
  • Cette propriété à Étrembières offre un cadre idyllique avec vue sur les montagnes. Le jardin aménagé et la terrasse invitent à la détente. Genevois Immobilier vous propose ce bien d'exception.
  • Cette propriété à Étrembières offre une vue imprenable sur les montagnes. Le jardin verdoyant et bien entretenu ajoute au charme de la maison. Contactez Genevois Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette propriété à Étrembières, gérée par Genevois Immobilier, présente une architecture charmante avec un mélange de bois et de crépi. Elle offre un cadre de vie agréable avec un accès facile et un environnement verdoyant.
  • Maison à vendre 7 163m2 à Étrembières vignette-5
  • À Étrembières, Genevois Immobilier propose cette propriété. Un chalet en bois se trouve dans un jardin verdoyant. L'espace extérieur est idéal pour se détendre. Contactez Genevois Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette propriété à Étrembières, gérée par Genevois Immobilier, présente une architecture moderne avec garage double. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
  • Genevois Immobilier présente cette propriété à Étrembières. Un espace extérieur charmant avec terrasse, idéal pour les repas en plein air. Un cadre verdoyant et paisible.
  • Cette propriété à Étrembières, gérée par Genevois Immobilier, offre un cadre verdoyant. Le jardin, orné d'un puits en pierre, est entouré d'arbres matures, créant une atmosphère paisible et accueillante.
  • Cette propriété à Étrembières, gérée par Genevois Immobilier, présente un espace de vie lumineux avec accès au jardin. Le salon comprend un coin repas, un coin salon confortable et une cheminée. L'ensemble est complété par des meubles modernes.
  • Ce bien immobilier à Étrembières, présenté par Genevois Immobilier, offre un espace de vie lumineux avec salon, cuisine ouverte et cheminée. L'ensemble est complété par un coin repas convivial.
  • Cette photo présente un salon lumineux d'une propriété à Étrembières. On y distingue un espace ouvert avec cuisine et accès extérieur. Genevois Immobilier gère ce bien.
  • Ce bien immobilier spacieux à Étrembières offre un cadre de vie idéal. Le salon lumineux, avec son accès au jardin, est parfait. Contactez Genevois Immobilier pour une visite.
  • Cette propriété spacieuse à Étrembières offre un cadre de vie lumineux et accueillant. Le salon, avec accès au jardin, est idéal pour se détendre. Contactez Genevois Immobilier pour une visite.
  • Dans cette entrée lumineuse d'une propriété à Étrembières, on observe un meuble en bois massif. Genevois Immobilier propose ce bien, avec une décoration soignée et accueillante.
  • Cette chambre lumineuse à Étrembières, proposée par Genevois Immobilier, offre un espace chaleureux avec son plafond mansardé et ses poutres apparentes. Elle dispose d'un accès extérieur et d'un coin nuit confortable.
  • Ce bien immobilier situé à Étrembières présente un intérieur lumineux. On y distingue une télévision, une porte en bois et des rangements. Contactez Genevois Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette chambre mansardée à Étrembières, présentée par Genevois Immobilier, offre un cadre chaleureux avec ses boiseries. Elle dispose d'un lit, d'un coin bureau et d'un accès balcon, idéale pour un espace de vie cosy.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Étrembières, présente un design fonctionnel. Le bien est géré par Genevois Immobilier. Elle offre un espace agréable avec une baignoire et un meuble vasque double. Le bois apporte une touche chaleureuse.
  • Ce bien immobilier situé à Étrembières présente un espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine équipée jouxte le salon. Contactez Genevois Immobilier pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier situé à Étrembières, présenté par Genevois Immobilier, offre une cuisine équipée avec des meubles blancs, un four, un lave-linge et un réfrigérateur. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • À Étrembières, Genevois Immobilier présente cette propriété. La photo montre une terrasse avec des meubles de jardin, adjacente à une porte-fenêtre. L'environnement est verdoyant et accueillant.
  • Cette chambre lumineuse, située à Étrembières, présente un potentiel certain. La fenêtre offre une belle vue. Contactez Genevois Immobilier pour plus d'informations sur ce bien.
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    Cette propriété à Étrembières, présentée par Genevois Immobilier, offre un cadre de vie exceptionnel. La maison, avec son architecture charmante, est idéalement située avec une vue imprenable sur les montagnes.

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