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Maison à vendre
7 pièces • 176 m2 Glanges

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

276 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7ae3e2b3-acbb-4d97-804f-ce547aec5cc7

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 176 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 999 m²

  • Séjour 43,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À moins de 20 minutes de Limoges – Belle maison familiale avec piscine et dépendance

Situation idéale : à moins de 20 minutes de Limoges, grâce à un accès rapide par l’A20, découvrez cette maison traditionnelle de 2008 offrant de beaux volumes, dans un environnement campagne, paisible mais non isolé .

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :
une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour les moments en famille,
️ une cuisine aménagée et équipée ouverte avec un cellier bien pratique,
️ une grande chambre avec placard,
une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :
quatre belles chambres,
une seconde salle d’eau,
un deuxième WC.

Le sous-sol complet offre de multiples possibilités :
une cuisine d’été,
un point d’eau,
un grand garage pour le stationnement ou le stockage.

En bonus, un second garage d’environ 50 m² vient compléter le tout — idéal pour le bricolage, du stockage supplémentaire ou accueillir plusieurs véhicules .

️ Les atouts qui font la différence :

Piscine couverte pour en profiter une grande partie de l’année,
️ Panneaux photovoltaïques pour une consommation optimisée (production et revente du surplus),
️ Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée,
Porte de garage automatique.

Le tout sur un beau terrain d’environ 4000 m², alliant espace, nature et tranquillité .

Une propriété complète, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable, aux portes de Limoges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 230 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3020 € et 4150 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 176 m2

276 000 €

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38 Avenue Georges Dumas
87000 Limoges

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t7-glanges-87380-7ae3e2b3-acbb-4d97-804f-ce547aec5cc7/ 0 5 872 avis clients

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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