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Maison à vendre
7 pièces • Labeaume

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b1a7a6d7-c334-4a54-91f2-63611e5644ca

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 150 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 4 400 m²

  • Séjour 55,50 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Venez à la découverte de cette magnifique propriété en pleine nature. Cette dernière propose deux maisons individuelles dans un quartier prisé de Labeaume, avec un extérieur de plus de 4000m2.

La première maison, de plain pied, vous séduira par un vaste séjour de 40 m², une cuisine à rafraîchir , une salle de bain, un toilette indépendant et trois chambres dont une suite parentale accompagnée d'une pièce pour le dressing et de la salle d'eau avec son WC.

La deuxième maison offre tout le potentiel pour accueillir la famille, les amis ou l'exploitation en location saisonnière ou à l'année.
Vous y trouvez une pièce pouvant accueillir la cuisine ouverte sur le séjour, un bureau ou chambre d'enfant, un toilette indépendant, une salle d'eau et une grande chambre.

A l'extérieur, au centre des deux bâtisses, vous pourrez vous prélasser sur la grande terrasse idéalement orientée et jouxtant le terrain ombragé.

Prévoir des rafraîchissements (cuisine, seconde maison...), huisseries simple vitrage sur plusieurs ouvertures.

Assainissement individuel récent et aux normes en vigueur.

Ne tardez pas!!
A découvrir dans votre Agence Orpi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 195 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 195 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2150 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

399 000 €

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Ad Hoc Immobilier

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39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t7-labeaume-07120-b1a7a6d7-c334-4a54-91f2-63611e5644ca/ 0 5 395 avis clients

Trophée réussite 2025

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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