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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • 182,44 m2 Mahalon

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

378 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 83730727-e377-4ec2-8684-6a9e4cde20f9

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 182 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 214 m²

  • Séjour 62,70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située au cœur de la commune de Mahalon, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. À proximité immédiate, vous profiterez de petits commerces, de services essentiels, d’une école, d’une Maison d’Assistantes Maternelles (MAM), d’une base de loisirs ainsi que de nombreux sentiers de randonnées. La mer se trouve à seulement 10 minutes. Pont-Croix est accessible en 5 minutes, Douarnenez en 15 minutes, et Quimper en 30 minutes.
Nous vous proposons cette belle maison en ossature bois construite en 2009 et parfaitement entretenue. Elle offre des volumes généreux et lumineux, une exposition plein sud, une disposition fonctionnelle et une pompe à chaleur qui assure un confort optimal au quotidien.
Dès l’entrée, le charme de cette maison opère. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une pièce de vie de 82 m² comprenant un premier salon cosy et baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un second salon, aménagé en espace TV, peut également faire office de chambre selon les besoins. La salle à manger s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, agrémentée d’un ilot central et d’un espace de rangement. Pour compléter ce niveau, un salon d’hiver lumineux offre un espace de détente supplémentaire. Vous trouverez également une belle chambre lumineuse avec accès au jardin, une buanderie et des toilettes indépendantes avec lave-main.
À l’étage, une grande mezzanine permet d’installer un bureau ou un dressing selon les besoins. La suite parentale dispose d’une grande salle de bain comprenant une double vasque, une baignoire à l’ancienne et une douche à l’italienne. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et un accès aux combles complètent ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec terrasse, d’un espace de jeux pour les enfants et d’une belle exposition. Un garage ainsi qu’un cabanon de jardin viennent parfaire l'ensemble de cette propriété.
Vous recherchez une maison récente et de qualité, un espace de vie chaleureux et fonctionnel, amateur de beaux volumes, cette maison est faite pour vous.

Les Atouts de la Maison :
• Garantie décennale
• Toiture entièrement neuve
• Bardage refait
• Assainissement conforme aux normes
• Électricité aux normes
• Diagnostique de performance énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 121 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 121 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2360 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 182,44 m2

378 000 €

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Cap A L'Ouest Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
38 Boulevard du Général de Gaulle
29790 Pont-Croix

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t7-mahalon-29790-83730727-e377-4ec2-8684-6a9e4cde20f9/ 0 5 146 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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