Atlas immobilier / Bretagne / Finistère

Immobilier du Finistère

Il y a actuellement 7 agences en Finistère, 525 biens à acheter et 61 biens à louer

Finistère en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Finistère
    Comparé à la région Bretagne
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    1 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    69 %
    66 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1975
    1976
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    13 %
    13 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    7 %
    8 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    10 %
    10 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    28 %
    NA
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    0 %
    NA
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    15 %
    NA
  • Maisons

    Part des maisons

    74 %
    72 %
  • Appartements

    Part des appartements

    26 %
    28 %

2-Habitants

  • Critères
    Finistère
    Comparé à la région Bretagne
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    130 hab/km²
    120 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    23 %
    24 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    50 %
    50 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    27 %
    26 %
  • Age moyen

    Age médian

    42 ans
    42 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    901 290 habitants
    3 237 100 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,2 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 330 euros / mois
    2 410 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    46 %
    46 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    54 %
    54 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    26 %
    25 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    12 %
    11 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    39 %
    35 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    85 %
    83 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    10 %
    11 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    15 %
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Finistère
    Comparé à la région Bretagne
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Espace agricole
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    28 km
    NA
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    NA
    ND
  • Surface

    Km²

    6792,1 km²
    27482,3 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    1150 mm par an
    ND
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1810 heures par an
    ND
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    4,7 équip./km²
    4,9 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    92 %
    93 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    4,28 tran./km²
    NA
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    ND
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    ND
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    ND
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    ND
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    ND
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    ND
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    ND
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    ND
    ND

4-Education

  • Critères
    Finistère
    Comparé à la région Bretagne
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    95 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    1,8 étab./km²
    2,1 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    16 789
    ND
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    4 382
    ND
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    1 248
    ND

5-Commerces

  • Critères
    Finistère
    Comparé à la région Bretagne
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,6 tous les 100m
    0,7 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    12 %
    11 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    2 %
    2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    5 %
    5 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1000 hab./généraliste
    1040 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    576
    ND
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    11 220 commerces de proximité
    42 180 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Finistère
    Comparé à la région Bretagne
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    NA
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    ND
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Finistère
    Comparé à la région Bretagne
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    24,8 pour 1 000 habitants
    4,5 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    3,7 pour 1 000 habitants
    0,3 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Finistère
    Comparé à la région Bretagne
  • Résidences

    Nombre de résidences

    519 073 résidences
    1 814 900 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    6 %
    ND
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    49 %
    ND
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    32 %
    ND
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    13 %
    ND
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    2 %
    ND
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    25 %
    ND
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    24 %
    ND
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    36 %
    ND
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    2 %
    ND
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    11 %
    ND

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Finistère
    Comparé à la région Bretagne
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NA
    ND
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NA
    ND
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NA
    ND
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    NA
    ND
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    NA
    ND

10-Logement

  • Critères
    Finistère
    Comparé à la région Bretagne
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    5 709
    ND
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    192
    ND
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    9 582
    ND
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    169
    ND
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    4 120
    ND
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    420 729
    ND
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    4 121
    ND
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    461 070
    ND
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone NA)
    NA

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Finistère

  • 01

    L’économie florissante du Finistère

    Le département du Finistère, situé plein Ouest sur la carte de France, s’illustre d’abord par son dynamisme démographique. Près d’un million d’habitants, soit près du tiers de la population bretonne, résident sur ce territoire bordé par la mer de la Manche et l’océan Atlantique. Une population jeune, puisqu’une personne sur deux a moins de 40 ans. Quatre villes principales se partagent la croissance économique du département. Brest tout d’abord, puis Quimper, Morlaix et Concarneau. 70 000 entreprises et 400 000 emplois, dans des activités tertiaires, telles que les biosciences, les énergies marines, le numérique et la défense, suffisent à témoigner de l’intérêt d’un investissement immobilier dans le Finistère.
  • 02

    Brest et Quimper, deux locomotives où investir

    La tranquillité et la douceur du climat conférée par le département du 29, sont des atouts majeurs pour convaincre ses habitants de décider d’un achat immobilier dans le Finistère. Un avantage également pour séduire les nouveaux arrivants, familles nombreuses, jeunes retraités ou couples d’actifs en particulier. Brest et Quimper représentent des pôles de vie singuliers, fondamentalement attachés au développement du lien social entres les habitants, à l’essor constant des activités commerçantes, et à la valorisation de leur patrimoine historique et maritime. Ceci explique pourquoi ces villes concentrent une forte attraction immobilière.
  • 03

    Le marché immobilier dans le Finistère

    C’est la stabilité qui caractérise d’année en année le marché immobilier dans le Finistère. Les prix moyens dans le département oscillent entre 1 000 €/m2 et 2 300 €/m2 selon la localité où les investisseurs choisissent de résider, et selon qu’il s’agit d’une maison ou d’un appartement. La tentation d’acheter est si forte ici que les deux tiers des ménages sont propriétaires de leur logement. Il faut souligner cependant la différence de prix entre les principales communes. Ainsi, le prix moyen d’un appartement dans l’un des sept quartiers de Brest est moins élevé que ceux constatés dans le port de Concarneau, station touristique par excellence.
  • 04

    Opportunités d’investir dans le Finistère

    Les maisons constituent les trois quarts du parc immobilier du Finistère. La campagne finistérienne, mais aussi les pôles de Brest et de Quimper, attirent de plus en plus les primo-accédants à la recherche de pavillons bien moins coûteux que sur le littoral. Dans le centre de Brest, il reste par ailleurs toutes sortes d’opportunités à saisir sur le segment des appartements, avec des prix accessibles, y compris dans des artères commerçantes telles que la rue Jean-Jaurès de Brest.

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