Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 170 m² Mauguio

Villa
Bon état

880 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a50af52e-7c07-476b-ab65-85fc4d34a12f

L'essentiel

7 pièces
Surface 170 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 920 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Fioul

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Rare opportunité à Mauguio proche centre-ville :
Belle villa de 170 m²( aujourd'hui divisée en 2 logements réunissables) sur 910 m² m² avec une parcelle détachable de 470 m² au calme et sans vis-à-vis,
(division administrative de la parcelle déjà effectuée).

Multiples projets réalisables:
- Résidence principale avec logement indépendant (famille, amis, adolescent, parent)
- Investissement locatif (location d'un ou deux logements)
- Occupation de l'ensemble pour créer une grande maison familiale.
- Revente ou valorisation partielle grâce aux divisions existantes

Chaque logement dispose de son accès indépendant, offrant confort, intimité et liberté d'aménagement.

Bien ouvert à l'inter agence
. Contactez-nous pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 186 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

186

Ancien DPE

9

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 14/03/2026 (abonnement compris)

Orpi C'Immo Agence De Mauguio

04 67 12 01 11

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 170 m²

880 000 €

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Vente de neuf

240 boulevard de la Démocratie Mauguio 2000
34130 Mauguio

04 67 12 01 11

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4.5 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t7-mauguio-34130-a50af52e-7c07-476b-ab65-85fc4d34a12f/ 0 5 341 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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