Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Sillans-la-Cascade

Villa
À rafraîchir

350 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dff6c972-9e13-4a39-8eef-a6d3f65ef841

L'essentiel

7 pièces
Surface 142 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 4 730 m²
Séjour 56 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Électricité
Fioul
Double vitrage
Chauffe-eau solaire
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Sillans-La-Cascade Villa+Cabanon+Piscine+4730m² plat. Villa provençale 115 m² habitable, de caractère, des années 80, et son cabanon d'environ 27m², placés sur une parcelle de 4730 m², sans vis à vis, quartier paisible, sur la commune de Sillans-la-Cascade.
LES PLUS : De construction traditionnelle, vide sanitaire, chambres de plain-pied, terrain clôturé, portail électrique, garage fermé avec direct par le cellier, terrasse couverte avec barbecue, dépendance : cabanon aménagé (coin cuisine ouverte sur pièce à vivre, salle d'eau-wc), poulailler. Eau chaude solaire. Arbres fruitiers. En zone UCa du P.L.U.
Exposée Sud, elle se compose au rez-de-jardin de : porche d'entrée, couloir desservant : cuisine, salle à manger, cellier, chaufferie, salon avec cheminée Insert bois, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage : palier, chambre avec loggia fermée, toilettes. Chauffage central au fioul. Assainissement non collectif (non conforme).
Piscine avec plage et coin cuisine.
Travaux de rénovation à prévoir (amélioration performance énergétique - pose gouttière - tableau électrique)

Votre conseiller ORPI Agence AUPS
Cristina BACCI Tél. : 06.45.55.73.31
Agent Commercial (Entreprise Individuelle)
R.S.A.C. Draguignan N°832 793 707
RCACO N°-17-007130 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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