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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 171,50 m2 Spézet

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

196 100 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : af28bb48-b7cd-4e0c-a356-d6bea1c3333e

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 171,50 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 11 329 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison néo bretonne avec dépendance de 100 m². Venez découvrir sur la commune de Spézet , cette maison spacieuse de 170 m2 habitables en moellons de granit qui se distingue par son authenticité et son charme .
Elle est entourée d'un jardin clos (871m2) et d'un grand espace arboré exploitable( un hectare).
Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un hall desservant une pièce avec point d'eau et porte extérieure, une buanderie, un cellier, un grand garage avec porte électrique + espace bois de chauffage.
Le premier étage dévoile une cuisine avec baie vitrée donnant sur une terrasse, un salon/séjour (+ cheminée) de 30 m2 avec balcon . 2 chambres(12 m2 et 14 m2) avec placards intégrés, une salle de bain équipée d'une baignoire, WC séparé.
Au deuxième étage : 2 chambres (15 m2 et 16 m2) avec dressings, possibilité douche/WC et un grenier équipé de velux . Fenêtres avec survitrage, charpente en bois traitée, combles isolés .
Les matériaux de qualité se mêlent au parquet de bois massif ajoutant un cachet indéniable. La propriété comprend également une dépendance de 100 m2 : rez-de-chaussée avec cheminée, à l'étage pièce aménageable. Toit, murs et plancher en très bon état . Projet de gîte possible.
A 40 mn de la mer . Un lieu idéal , avec un fort potentiel : à 4 mn école, médecin, pharmacie, poste, épicerie, médiathèque.
Accès direct à la voie express RN 164, Carhaix à 10 mn, Quimper à 30 mn, Brest à 40 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 286 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 77 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 286 77
Émissions GES F 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3710 € et 5060 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 171,50 m2

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23 Rue Du Général Lambert
29270 Carhaix Plouguer

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t7-spezet-29540-af28bb48-b7cd-4e0c-a356-d6bea1c3333e/ 0 5 95 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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