Maison à vendre
7 pièces • 308 m² Vétraz-Monthoux

Détachée / individuelle
Bon état

1 470 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a888a6b1-7628-4e3e-a599-1459ef34b84a

L'essentiel

7 pièces
Surface 308 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 681 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Adoucisseur d'eau
Cave à vin
Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété d’exception 7 pièces.. Cette propriété d’exception, située sur la prestigieuse colline de Vetraz-Monthoux, offre un cadre de vie unique grâce à son architecture audacieuse et sa vue panoramique à 180° sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc, sans vis à vis. Conçue en harmonie avec son environnement, cette maison d’exception de 308 m² , 220 m² loi carrez épouse les courbes naturelles du paysage grâce à son design en arc de cercle, spécialement imaginé pour capturer la majesté des montagnes à chaque instant de la journée.

Les extérieurs de cette propriété sont à la hauteur de son standing. La maison est implantée sur un terrain constructible de 3 681 m², cette demeure offre des possibilités de division ou d’aménagements supplémentaires. Une piscine orientée plein Sud, idéalement située pour profiter pleinement de la vue spectaculaire sur les montagnes, un jacuzzi pour des instants de détente, et de vastes terrasses invitant à la convivialité.

À l’intérieur, la luminosité des espaces de vie prolonge les volumes vers l’extérieur. La propriété abrite un rez de chaussée indépendant avec un séjour de 47m2, une salle à manger, un salon d’hiver entièrement vitré de 38m2, une cuisine moderne et équipée, une sublime chambre parentale de 24m2, une seconde chambre, une buanderie, une cave à vin et un wc indépendant.

A l’étage, 4 chambres spacieuses mansardées, une salle d’eau et un wc indépendant.

Pour compléter les belles prestations de cette propriété, elle dispose de deux grands garages, un spacieux carport et une cour pour assurer confort et praticité.

Le calme et l’exclusivité du quartier, conjugués à la proximité des commodités, font de cette maison un bien rare et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 176 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 29 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

176 29

29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2870 € et 3950 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Genevois Immobilier

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Maison à vendre - 7 pièces • 308 m²

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4 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

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4.2 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t7-vetraz-monthoux-74100-a888a6b1-7628-4e3e-a599-1459ef34b84a/ 0 5 2 avis clients

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