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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Veyras

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

235 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 813€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1623417f-89c3-49af-b2a5-e71c8e780fa3

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 132 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 325 m²

  • Séjour 35,87 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à vendre - Commune de Veyras - Ardèche. Située sur la commune de Veyras, cette maison construite en 1966 offre une surface habitable d’environ 132 m² répartie sur trois niveaux. La maison est implantée sur un terrain clôturé et arboré de 1 325 m².

Le rez-de-jardin est composé d’un hall d’entrée, de deux caves, dont une utilisée comme atelier, d’une chaufferie et d’un garage d’environ 28 m².

Le premier étage est dédié à la vie principale. On y trouve une cuisine indépendante, trois pièces de séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Les fenêtres de ce niveau sont équipées de double vitrage avec volets roulants.
Une terrasse exposée sud-est complète ce niveau et offre un espace extérieur agréable.

Le deuxième étage, aménagé en 1975, dispose de trois chambres et d’une seconde salle de bains avec double vasque et WC. L’escalier menant à cet étage est réalisé en chêne massif de même que toutes les boiseries de cet étage ( planchers, portes , fenêtres).

Le chauffage est assuré par une chaudière Chappée, révisée en octobre 2024, avec deux circulateurs, dont l’un a été installé lors de la création du dernier étage.

La maison est bien entretenue mais mérite d’être remise au goût du jour.

Située à 18 km d'Aubenas et 24 km de Montélimar...

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 813€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 293 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 82 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 293 82
Émissions GES F 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4880 € et 6670 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

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  • Achat
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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 Place de l'Hôtel de Ville
07000 Privas

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t7-veyras-07000-1623417f-89c3-49af-b2a5-e71c8e780fa3/ 0 5 32 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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