Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • Villebon-sur-Yvette

Bon état

465 000 €

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (453 658€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2dd396dc-fd86-4750-a409-a6d5c67afd90

L'essentiel

7 pièces
Surface 146,22 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 700 m²
Séjour 56,32 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison pleine de charme avec potentiel – Villebon-sur-Yvette (91140)
5 chambres – 146 m² habitables – Terrain de 700 m² – 475 000 €

Située dans un secteur résidentiel recherché de Villebon-sur-Yvette, cette maison des années 50, pleine de cachet et en bon état général, offre un très beau potentiel d’aménagement pour une grande famille !

Édifiée sur une parcelle de 700 m², elle développe 146 m² habitables répartis sur deux niveaux et propose un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et évolutif.

Elle se compose de :
Deux salons spacieux et baignés de lumière (26 m² et 29 m²),
Une cuisine indépendante de plus de 12 m²,
Cinq chambres aux belles surfaces,
Deux salles d’eau et deux WC,
Une buanderie - chaufferie
Un jardin verdoyant avec terrasse exposée sud-ouest,
Places de stationnement extérieures et intérieures,
Un raccordement au tout-à-l’égout.

Les + du bien :
Maison entretenue avec soin
Isolation thermique extérieure réalisée, chaudière au Gaz récente, double vitrage
Charme de l’ancien (construction 1955) + double vitrage en fond de parcelle
Grand jardin arboré avec vue dégagée et terrasse ensoleillée
Proximité des transports en commun, des commerces, écoles, RER B à quelques minutes
Possibilité d’adapter les volumes : télétravail, studio indépendant, salle de jeux, etc.

Contact : 01 69 09 19 19
[email protected]

Consultez les informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (453 658€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 197 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 43 kgeqCO2/m².an
E
F
G

197 43

43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2520 € et 3460 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Saulx Immobilier 1986

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
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Maison à vendre - 7 pièces •

465 000 €

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Saulx Immobilier 1986

Vente
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Gérance locative
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23 Rue de la Division Leclerc
91160 Saulx-Les-Chartreux

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4.7 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t7-villebon-sur-yvette-91140-2dd396dc-fd86-4750-a409-a6d5c67afd90/ 0 5 154 avis clients

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