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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 176 m2 Woignarue

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

415 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5d39eb28-55f1-48ad-a584-ecf6afadf20b

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 176 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 177 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – L’ÉLÉGANCE DE L’AUTHENTIQUE, LE CONFORT DU CONTEMPORAIN. Une demeure de charme aux multiples possibilités, entre art de vivre et investissement patrimonial.

Découvrez cette magnifique propriété de caractère, à l’esprit corps de ferme, composée de deux maisons entièrement rénovées il y a moins de six ans, alliant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort des prestations modernes.

Les rénovations réalisées comprennent notamment les toitures, l’isolation, les huisseries, les installations électriques ainsi que les équipements de chauffage par climatisation réversible, pompe à chaleur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Implantée au cœur d’un vaste terrain arboré, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant propice à la détente et à la sérénité.

Des dépendances aux multiples possibilités
La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant un potentiel remarquable, parmi lesquelles :
Deux garages, dont l’un équipé d’une fosse, idéal pour les passionnés de mécanique ou les amateurs de véhicules de collection.
Une dépendance équipée d’un bouilleur, offrant des possibilités complémentaires selon les installations existantes.
Une autre dépendance à aménager, qui pourra accueillir un gîte de charme, un atelier d’artiste, un espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies.

Une propriété, plusieurs projets de vie
L’un des atouts majeurs de cette demeure réside dans ses deux habitations indépendantes. La seconde maison peut être destinée à une activité de location saisonnière ou annuelle, permettant d’envisager un revenu locatif complémentaire, ou d’accueillir famille et amis en toute indépendance.

Résidence principale de caractère, maison familiale, projet touristique ou investissement patrimonial : cette propriété offre une rare polyvalence et laisse place à de nombreuses perspectives.
Un bien singulier, où le charme de la pierre et de l’esprit fermier rencontre le confort contemporain, dans un cadre privilégié.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel et l’authenticité de cette propriété d’exception.
N'hésitez pas à prendre contact : Hervé DUCHEMIN 0782486666

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Terre D'Id

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
74 Boulevard Thiers
76260 Eu

02 35 04 61 07

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83 avis clients
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Informations

  • Cette propriété de caractère comprend une maison en briques et une dépendance à colombages. Le tout est niché dans un jardin paysager avec une allée gravillonnée. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette propriété de caractère allie charme de l'ancien et modernité. Elle dispose d'un double garage, d'un jardin soigné et d'une vue imprenable sur le clocher du village. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette propriété de caractère allie le charme de la brique et de colombages. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'une allée gravillonnée, offrant un cadre paisible et soigné. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette propriété de caractère présente une architecture traditionnelle avec colombages et briques. La porte rouge ajoute une touche de couleur à la façade. Le jardin environnant suggère un cadre paisible. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette propriété de campagne présente une maison de caractère avec colombages et un grand jardin verdoyant. Une grange en brique se dresse à l'arrière-plan, offrant un cadre paisible et pittoresque. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette photo présente une dépendance en bois avec une façade rustique et des touches de brique. La propriété dispose de deux portes d'entrée, de fenêtres en bois et d'un banc extérieur, offrant un aperçu de son charme campagnard. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette propriété en brique, dotée d'un toit sombre et d'une porte d'entrée rouge vif, est entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. Une église se dresse à l'horizon, ajoutant du charme à ce paysage pittoresque. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette propriété de caractère, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. La maison principale, avec sa façade traditionnelle, s'ouvre sur un jardin verdoyant et bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette photo présente une propriété avec un jardin verdoyant et bien entretenu. La maison, de style traditionnel, est entourée d'arbres et de végétation. Une église se dresse à l'horizon, ajoutant du charme au paysage. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette photo présente un bâtiment en brique rouge avec une pelouse verdoyante et des arbres en arrière-plan. La lumière du soleil éclaire la scène, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une pelouse bien entretenue et de plusieurs arbres matures, offrant un cadre paisible et agréable. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, offre un espace fonctionnel avec ses meubles en bois clair et son îlot central. Idéale pour un cadre de vie moderne et convivial. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et chaleureuse, avec un coin repas convivial. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle, mettant en valeur les matériaux de qualité. Terre D'Id - Woignarue
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin salon confortable, une télévision et une décoration murale audacieuse. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Terre D'Id - Woignarue
  • Ce salon lumineux aux murs jaune ocre est meublé de pièces en bois, dont un canapé en cuir marron, une table basse de style coffre, et un ensemble de salle à manger. Une climatisation est installée au mur. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette photo présente une entrée de maison avec une porte en bois vitrée et une porte blanche. Un coffre en bois et une fenêtre complètent cet espace chaleureux. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle, offre un espace de couchage confortable avec une literie aux motifs floraux. Un petit tabouret et une table d'appoint complètent l'ameublement fonctionnel. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit, d'une lampe sur pied et d'une fenêtre de toit offrant une vue agréable. Les murs clairs et le parquet créent une atmosphère paisible. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle, offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne. Un portant à vêtements et des tables de chevet complètent cet agencement fonctionnel. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette photo présente une salle à manger/cuisine fonctionnelle avec un mobilier en bois, un escalier menant à l'étage et une décoration murale. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette photo présente une salle à manger-cuisine fonctionnelle. Elle comprend des meubles en bois, un réfrigérateur, une table avec quatre chaises et des éléments de rangement. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette photo présente une salle à manger/salon lumineux avec des murs jaune moutarde et un parquet au sol. On y trouve un canapé en cuir marron, une table ronde avec des chaises, et une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une table de chevet et une lampe. La pièce est sobre et fonctionnelle, avec des murs clairs et un parquet. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette photo présente une chambre à coucher mansardée avec un lit en bois, une commode ancienne et un vélux. Le sol est orné d'un parquet imitation bois. La pièce est lumineuse et offre un espace de couchage fonctionnel. Terre D'Id - Woignarue
  • Ce couloir lumineux mène à un escalier en bois. Des skis anciens sont accrochés au mur, ajoutant une touche rustique à cet espace de rangement fonctionnel. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette photo présente une pièce avec des murs en briques apparentes, une cheminée en arche et des étagères. L'espace semble être en cours de rénovation ou de construction. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette photo présente une pièce voûtée en briques, avec un sol en béton brut. L'éclairage est assuré par des spots au plafond. Des produits de nettoyage sont visibles sur la droite, suggérant une rénovation en cours. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette photo présente une cave à vin avec des murs en briques apparentes et des étagères en bois. Des caisses et des bouteilles sont stockées, suggérant un espace de conservation fonctionnel et rustique. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette photo présente une pièce avec des murs en briques apparentes, une arche en brique et une échelle métallique. Le sol est en béton brut et le plafond est constitué de poutres apparentes. Terre D'Id - Woignarue
  • Cette photo montre une pièce avec des murs en briques apparentes et une structure en briques au centre. Le bois est visible au plafond et sur un mur. L'espace semble nécessiter des rénovations. Terre D'Id - Woignarue
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    Cette propriété de caractère comprend une maison en briques et une dépendance à colombages. Le tout est niché dans un jardin paysager avec une allée gravillonnée. Terre D'Id - Woignarue

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