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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
7 pièces • 162 m2 Yutz

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

385 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ce851353-41e9-49c9-a758-16f897499601

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 162 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 557 m²

  • Séjour 50,12 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

YUTZ Maison À Vendre quartier recherché. Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 162 m², idéalement située à proximité immédiate de la gare de Thionville, du centre de Yutz et des axes autoroutiers.
Dotée d’un jardin, d’une terrasse et d’un fort potentiel, elle séduira les amateurs de beaux volumes et de personnalisation.

Agencement & prestations

Rez-de-chaussée :
️ Entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
️ Salle à manger attenante à une cuisine indépendante.
️ Deux chambres, dont une accessible depuis l’entrée.
️ Dressing et salle de bain pour plus de confort.

Étage :
️ Deux chambres supplémentaires.
️ Grande pièce mansardée à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre, etc.).
️ Deuxième salle de bain.

Sous-sol complet :
️ Garage fermé.
️ Chaufferie et buanderie.
️ Nombreux espaces de rangement.

Extérieurs & équipements

Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours.

Cheminée dans le salon pour une ambiance chaleureuse.

Chauffage au fioul.

Travaux à prévoir, offrant de belles possibilités de modernisation.

Informations sur les risques éventuels disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 03 82 54 99 54

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 366 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 103 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 366 103
Émissions GES G 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 162 m2

385 000 €

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65B Avenue Des Nations (Ex Rue Nationale)
57970 Yutz

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4.6 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t7-yutz-57970-ce851353-41e9-49c9-a758-16f897499601/ 0 5 369 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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