- Prix revisité
Maison à vendre
8 pièces • 181 m2
Plouhinec
- Bon état
497 000 €
- Honoraires : 3.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (478 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 4672b5ce-ce5c-488c-b57d-79beb486a942
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 181 m²
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6 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 770 m²
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Séjour 46,45 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Électricité
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
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Vue mer
L'avis de l'agent
Niché au cœur du quartier prisé de Poulgoazec (Menez Veil), cet ensemble immobilier composé de deux maisons, attend ses futurs propriétaires. Construites sur une parcelle de plus 700 m2 cette maison d’habitation et son Penty (actuellement loué en saisonnier) sont idéalement situés pour profiter de la côte bretonne (600 mètres de la plage de Saint Julien et du GR 34, 1,5 km du port d’Audierne et des commodités).
La maison principale (113 m2) se compose :
- Au Rdc : d’une entrée desservant une jolie pièce de vie de 22 m2 orientée au sud, d’une cuisine aménagée équipée, d’une chambre parentale, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un WC indépendant.
- Au 1er étage : un palier permet d’accéder à deux belles chambres avec vue sur la mer, une pièce à usage de chambre ou de bureau, un dressing, un WC avec vasque, une salle d’eau et un débarras.
Le Penty (68 m2) se compose :
- Au rez-de-chaussée : d’une grande pièce de vie de 41 m2 (salon/séjour/cuisine) et d’un WC indépendant ;
- Au 1er étage : un palier mène à deux grandes chambres avec vue sur la mer et à une salle d’eau avec WC.
- A l’extérieur : chaque maison possède son propre espace extérieur permettant de profiter de belles journées ensoleillées. Un appentis en pierre et deux places de stationnement complètent le tout.
Points fort : quartier recherché et calme, proche des plages et du port d’Audierne, raccordable au tout à l’égout, potentiel locatif avéré (retrouvé le « Penty breton » sur booking), Penty vendu meublé.
Vous recherchez un pied à terre pour accueillir toute la famille ou un investissement locatif, ce bien est fait pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (478 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 342 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 108 kgeqCO2/m².an
342
108
108
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4880 € et 6640 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Maison à vendre - 8 pièces • 181 m2
497 000 €
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29790 Pont-Croix
