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  • Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • Chatuzange-le-Goubet

  • Bon état

719 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : caecb0d9-cc24-407c-bade-9b7326dc10ea

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 358 m²

  • 8 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 2 302 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 358 m² 8 chambres, piscine. Propriété au calme absolu – 358 m² à 20 min de la gare TGV

Je vous propose de découvrir cette superbe propriété de 358 m², située au cœur d’un secteur résidentiel privilégié, offrant un calme absolu à seulement 20 minutes de la gare TGV.
Ce bien aux volumes généreux offre un excellent potentiel, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet de regroupement ou une activité de gîte/AirBnB. La demeure se compose de deux grands appartements indépendants .

- En rez-de-jardin : Une cuisine équipée, un vaste séjour cathédrale de 80 m² baigné de lumière, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing, une chaufferie et une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse abritée orientée vers la piscine. -

Au 1er étage : Un second appartement comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon de 45 m², un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse exposée Sud et Ouest. -

Au 2ème étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et un solarium.

À l'extérieur, le parc arboré et paysagé de plus de 2 300 m², entièrement clos et sécurisé, constitue un véritable havre de paix. Il dispose d'une piscine, d'un studio indépendant de 20 m² (idéal pour recevoir ou pour un usage locatif), d'un terrain de pétanque, d'un abri à bois ainsi que d'un grand espace de stationnement complété par un double garage.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou vous transmettre de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 142 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 142 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2970 € et 4130 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété luxueuse comprend une grande piscine, une maison d'hôtes et un vaste jardin paysager, le tout niché dans un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour la détente et le divertissement. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet

Maison à vendre - 9 pièces •

719 000 €

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  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9 rue Jacquemart
26100 Romans Sur Isere

04 75 70 74 91

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4.6 https://www.orpi.com/trollat-berry/ 0 5 581 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette propriété luxueuse comprend une grande piscine, une maison d'hôtes et un vaste jardin paysager, le tout niché dans un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour la détente et le divertissement. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Superbe villa de luxe avec piscine, entourée d'un jardin paysager luxuriant. Cette propriété offre un cadre idyllique pour la détente et le divertissement, alliant élégance architecturale et beauté naturelle. Idéal pour une résidence principale ou secondaire prestigieuse. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante, d'un jardin luxuriant et d'une villa spacieuse avec une architecture élégante. Idéale pour une vie de loisir et de divertissement. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Cette propriété dispose d'une piscine spacieuse entourée d'un dallage en pierre et d'un jardin luxuriant. Une petite maison de jardin et un espace couvert complètent cet espace extérieur idéal pour la détente. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Propriété de standing avec terrain de boules, piscine et jardin paysager. La villa offre des espaces de vie lumineux et une architecture moderne, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Un cadre idyllique pour profiter du soleil et de la tranquillité. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une maison de caractère entourée d'un jardin verdoyant. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et espace. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur un paysage verdoyant et vallonné. La propriété dispose d'une architecture traditionnelle avec des touches modernes, offrant un cadre de vie paisible et élégant. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une toiture en bois, un four à pizza en pierre et un banc intégré. L'ensemble crée une ambiance conviviale et fonctionnelle pour profiter des beaux jours. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec plusieurs coins salon, une grande table basse et des éléments décoratifs uniques. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Cette photo présente un grand salon lumineux avec une cheminée centrale, des étagères intégrées et un accès direct à l'extérieur. Le design moderne et épuré offre un espace polyvalent et accueillant. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée, d'une télévision murale et de plusieurs canapés confortables. La décoration est chaleureuse et moderne, avec des étagères remplies de livres et d'objets décoratifs. Une salle à manger est visible à l'arrière-plan. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Spacieuse salle de réception baignée de lumière naturelle, offrant un cadre élégant et modulable pour tous types d'événements. Ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur un extérieur verdoyant, promettant une atmosphère conviviale et raffinée. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'armoires en bois, d'une hotte moderne et d'un plan de travail robuste. L'espace est optimisé pour la praticité, avec des appareils électroménagers intégrés. Les carreaux muraux ajoutent une touche d'authenticité. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Cette cuisine lumineuse et spacieuse offre un agencement fonctionnel avec des armoires en bois, un plan de travail en carrelage bleu et des appareils modernes. La grande baie vitrée donne sur un jardin, créant un espace de vie agréable. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une double vasque sur un meuble en bois clair, d'un grand miroir et d'un sèche-serviettes chromé. Les murs sont recouverts de carrelage texturé. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Cette salle de bain spacieuse et moderne comprend une baignoire îlot, une douche, des toilettes et une vanité avec lavabo. Les murs sont carrelés de blanc et le sol est en bois sombre. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Cette photo présente une chambre optimisée avec un lit mezzanine, un espace bureau fonctionnel et un coin salon confortable. La conception maximise l'espace, idéale pour les petites habitations. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée donnant sur l'extérieur. Un fauteuil invitant et une table de chevet complètent cet ensemble harmonieux. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs, un parquet gris et une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. La pièce est sobrement décorée avec deux étagères murales et un radiateur blanc. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Cette chambre lumineuse dispose de parquet, de grandes portes vitrées donnant sur un balcon et de placards intégrés avec portes miroirs. Une porte mène à une autre pièce. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec carrelage au sol et de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. La pièce offre un accès à d'autres espaces de la maison. Idéal pour une famille. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Cette chambre principale dispose d'un lit king-size avec une tête de lit capitonnée, d'une peinture murale audacieuse et d'une décoration éclectique. Elle comprend également une télévision murale, une commode et une petite banquette. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Cette salle de bain carrelée de blanc comprend un lavabo, des toilettes, un radiateur et une fenêtre. L'espace est fonctionnel et lumineux, offrant une ambiance propre et ordonnée. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Cette salle de bain comprend une baignoire avec une paroi de douche, un lavabo sur un meuble en marbre, et une fenêtre. Les murs et le sol sont carrelés. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Ce plan présente une vue technique d'un bien immobilier, incluant une salle de bain/WC et une pièce. La légende indique "RDC - Studio", suggérant un rez-de-chaussée de studio. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Plan d'une maison présentant un rez-de-chaussée avec garage, cuisine, arrière-cuisine, salon et chaufferie. L'étage supérieur comprend plusieurs chambres et une salle d'eau. Les espaces sont bien définis pour une fonctionnalité optimale. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Ce plan d'étage présente le deuxième étage d'une propriété. Il comprend quatre chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, un couloir, et un solarium. L'agencement est fonctionnel et optimisé pour l'espace. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
  • Cet appartement offre une distribution fonctionnelle avec une terrasse, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un bureau, une buanderie et deux WC. Idéal pour une vie confortable et pratique. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet
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    Cette propriété luxueuse comprend une grande piscine, une maison d'hôtes et un vaste jardin paysager, le tout niché dans un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour la détente et le divertissement. Trollat Immobilier - Chatuzange-le-Goubet

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