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Notre agence à Romans Sur Isere

Une expertise locale et nationale à votre service
Implantée depuis de très nombreuses années à Romans-sur-Isère, l’agence ORPI Trollat Immobilier est une référence incontournable dans le domaine de l’immobilier. Grâce à sa parfaite connaissance du marché local, l’agence offre un accompagnement sur-mesure pour chaque projet, besoin ou attente. Que vous soyez vendeur, bailleur, acheteur, investisseur ou locataire, vous trouverez une solution adaptée à votre situation.

Des spécialistes en transaction, gestion et syndic
L’équipe d’ORPI Trollat Immobilier est composée de professionnels passionnés et rigoureux, experts dans tous les domaines de l’immobilier :

  • Transaction immobilière : Achat et vente de biens avec des conseils personnalisés pour valoriser chaque opportunité.
  • Gestion locative : Une prise en charge complète pour garantir la sérénité des propriétaires et la satisfaction des locataires.
  • Syndic de copropriété : Une gestion moderne et efficace des copropriétés, axée sur la transparence et la proximité.

Un accompagnement humain et professionnel
Chez ORPI Trollat Immobilier, chaque client est unique. L’équipe met un point d’honneur à comprendre vos attentes pour proposer des solutions adaptées et innovantes, tout en simplifiant chaque étape de votre parcours immobilier. Leur approche repose sur l’écoute, la réactivité et un engagement sans faille, avec pour mission de rendre votre projet immobilier simple et serein.

Une agence à la pointe de la modernité
Avec des outils digitaux performants et des services personnalisés, ORPI Trollat Immobilier allie tradition et innovation pour offrir une expérience client unique. Leur expertise locale, couplée à la force d’un réseau national, leur permet de répondre à tous les défis du marché immobilier.

Une solution pour chaque projet immobilier
Parce que chaque projet est unique, ORPI Trollat Immobilier s’engage à vous accompagner à chaque étape de votre parcours, en vous apportant des réponses claires et des solutions concrètes. Que ce soit pour une transaction, une gestion locative ou un syndic de copropriété, l’agence a une réponse pour chaque besoin.

Faites confiance à ORPI Trollat Immobilier à Romans-sur-Isère : des professionnels au service de vos projets immobiliers, avec une expertise reconnue et un accompagnement sur-mesure.

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Trollat Immobilier
9 rue Jacquemart 26100 Romans Sur Isere
04 75 70 77 77 Trollat Immobilier

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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Professionnalisme, écoute, service, et accompagnement ! La personne qui est intervenue a réuni toutes ces qualités. La vente s'est déroulée comme prévue.

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    • - Location
    • - Gestion locative
    • - Syndic de copropriété
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    Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
    D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
    D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
    Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

    Politique de protection des données

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    Vous avez des questions ?

    Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

    L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

    Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

    Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
    • Vos justificatifs d’identité ;
    • Le titre de propriété ;
    • Le dernier avis de Taxe Foncière.

    Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

    Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

    Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
    • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
    • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
    • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
    • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

    Comment fixer le prix du loyer ?

    Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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