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  • Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • 146,28 m2 Givors

  • À rénover

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d913c9c3-b68c-4842-9199-b486f9746620

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 300 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 327 m²

  • Séjour 57,79 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

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L'avis de l'agent

Immeuble À Vendre. ️ OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À SAISIR !
Givors (Rhône) – Idéalement situé entre Vienne, Condrieu et à seulement 25 min de Lyon

À vendre : Immeuble / Maison à fort potentiel – 146,28 m² habitables actuellement
Plus de 300 m² de surface totale sur 3 niveaux

Spécial investisseur marchand de biens ou grande famille :
Ce bien rare dans un secteur calme et recherché, avec fort potentiel de rentabilité, est parfait pour un projet de découpe, location courte durée, colocation, division en lots, ou immeuble de rapport.

Caractéristiques actuelles :
6 chambres

3 salons

1cuisine

Grenier aménageable

2 dépendances (loft)

Belle hauteur sous plafond

Garages en sous sol (parking privé pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules)

Potentiel d'aménagement :
Possibilité de création:
1 studio
2 T2,
2 T3,
1 T4,
2 Lofts

Aménagement de terrasses tropéziennes envisageable

Division multiple possible pour un rendement locatif optimisé

Localisation stratégique :

Proche gare, transports en commun, et bord du Rhône

Quartier dynamique avec une forte demande locative et RP.

️ Travaux à prévoir :
Rénovation complète nécessaire, mais emplacement premium et fort potentiel locatif assurent un excellent retour sur investissement.

Prix attractif : 285 000 €
Contactez ORPI dès maintenant pour une visite ou plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 231 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 231 50
Émissions GES E 50

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2920 € et 3990 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 9 pièces • 146,28 m2

285 000 €

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Immo Gier F.G

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  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

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4.8 https://www.orpi.com/commerces-entreprises/annonce-vente-maison-t9-givors-69700-d913c9c3-b68c-4842-9199-b486f9746620/ 0 5 188 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 9 146.28m2 à Givors vignette-1
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