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Maison à vendre
9 pièces • Saint-Paul

  • Villa
  • Bon état

2 398 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c7024754-9ca5-4d58-bb94-4dd99cc43463

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 270 m²

  • 8 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 1 062 m²

  • Séjour 47 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Vue mer

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

ORPI - SAINT GILLES LES BAINS VILLA T 8 VUE MER DE 270 M². ORPI Saint Gilles Les Bains vous propose cette magnifique Villa récente de standing de type T 7.
Située dans un lotissement sécurisé à Saint Gilles Les Bains, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Boucan Canot, la villa dispose d’une vue mer exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Bâtie sur une parcelle de plus de 1000 m², belles pierres et des matériaux nobles, la villa est entourée de végétation et de nombreux arbres fruitiers, elle offre une surface habitable de 280m2.

Composée au niveau zéro d’une Chambre parentale avec salle d'eau , un WC séparé , une seconde chambre ou salle télé, une buanderie, un très grand et beau séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilôt centrale. L'ensemble donnant directement accès sur une très belle terrasse et un jardin avec magnifique vue mer et une grande piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur .

A l'étage, la villa possède une grande suite parentale avec des grandes baies vitrées offrant une superbe vue sur l'océan , un grand dressing ,une salle de bain avec douche italienne , baignoire balnéo et WC .
Trois autres grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, vue mer et terrasse.
Un bureau
Un second bureau indépendant de 25 m2 pouvant être transformé en studio.

A l'extérieur : une cuisine d'été avec son coin barbecue et évier, un garage couvert et un atelier, très beau jardin arboré, parking privé, portail électrique.
Toutes les chambres et bureaux sont équipés de prises internet RJ45. Chauffe-eau solaire, compteur vert et cuve de récupération de l’eau de pluie.

La situation idéale, proche des plages et de saint Gilles Les Bains, font de cette ville un bien rare sur le secteur


Prix de vente : 2 398 000 euros FAI inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour tous renseignements complémentaires et photos merci de me contacter Christophe Chaillou à l'agence ORPI SAINT GILLES LES BAINS au 02.62.51.74.74

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Maison à vendre - 9 pièces •

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103 Rue Du Général De Gaulle
97434 Saint-Gilles

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Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de vos demandes de contact, de renseignements ou de réclamation, des fonctionnalités qui vous sont proposées via le site, et plus généralement de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données, vous pouvez consulter notre politique de protection des données.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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