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La Réunion en quelques chiffres

Le département de la Réunion (974) est peuplé de 833 940 habitants.
52 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 1 720 euros par mois.
225 340 familles y habitent et 68 % de ces familles ont des enfants.
69 % des logements sont des maisons.
Les transports communs sont si efficaces que 30 % de ménages ne possèdent pas de voiture.
Il y a 13 240 commerces de proximité.

1-Immobilier

Critères La Réunion Comparé à la région France d'outre-mer
Densité de logements Nombre de logements par hectare

La Réunion

1 log/ha

La Réunion

<1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

La Réunion

51 % 51 %%

La Réunion

53 % 53 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

La Réunion

1996

La Réunion

1994
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

La Réunion

11 % 11 %%

La Réunion

16 % 16 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

La Réunion

10 % 10 %%

La Réunion

11 % 11 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

La Réunion

16 % 16 %%

La Réunion

16 % 16 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

La Réunion

29 % 29 %%

La Réunion

ND
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

La Réunion

NA

La Réunion

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

La Réunion

32 % 32 %%

La Réunion

ND
Maisons Part des maisons

La Réunion

68 % 68 %%

La Réunion

69 % 69 %%
Appartements Part des appartements

La Réunion

32 % 32 %%

La Réunion

31 % 31 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

La Réunion

Maisons récentes

Guide immmobilier Orpi de La Réunion

  1. La Réunion : une île volcanique en forte croissance démographique

    Dans l'océan indien, l’île de La Réunion est à environ 700 kilomètres à l'est de Madagascar, et à 170 kilomètres au sud-ouest de l'île Maurice. Cette île volcanique possède des reliefs abrupts et un volcan encore actif, le piton de la Fournaise. La population se concentre sur la frange littorale, dans les agglomérations de Saint-Pierre-Le Tampon au sud, de Saint-Paul–Le Port à l’ouest, et au nord autour de la capitale, Saint-Denis. L’île abrite 840 000 habitants et l’Insee anticipe une croissance à 1 million d’ici 2025. Cette croissance démographique et la densité de population maintiennent les prix de l’immobilier à La Réunion à un niveau élevé.

  2. Des opportunités d’investissement immobilier à La Réunion

    De nombreux projets d’urbanisme améliorent le cadre de vie à La Réunion. Le centre-ville de Saint-Paul est par exemple en pleine expansion et les appartements neufs sont très demandés, avec des prix qui peuvent atteindre 3 500 €/m2. L’investissement locatif est avantageux à la Réunion grâce à la défiscalisation des lois Pinel et Giradin, avec jusqu’à 32 % de réduction d’impôt sur 12 ans.

  3. Saint-Denis : l’épicentre de la vie réunionnaise

    Construite aux pieds des montagnes, Saint-Denis est le chef-lieu de La Réunion. Ville moderne de 180 000 habitants, elle regroupe les principales administrations publiques de l’île, un aéroport international et une université. La demande d’appartements est très dynamique à Saint-Denis, avec des affaires intéressantes dans le neuf. L’agglomération s’étend à l’est jusqu’à Sainte-Suzanne et Saint-André où les prix sont inférieurs à ceux du centre-ville (1 900 €/m2 contre 2 300 €/m2).

  4. Une villa en bord de mer à La Réunion

    La Réunion dépend de la pêche et du commerce qui ont façonné des villes comme le Port, commune du nord-ouest de l'île. Les côtes sont variées, tantôt abruptes et rocheuses, tantôt plates et sablonneuses et l’île est entourée de récifs coralliens qui forment des lagons. Les paysages sont magnifiques, comme autour de Saint-Benoît.

L'actualité immobilière de La Réunion

L'édito

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L'intense activité touristique de la Réunion dope le marché locatif saisonnier. Cependant, de nombreux propriétaires cherchent des candidats à la location longue durée à la Réunion, pour valoriser leur patrimoine. La meilleure solution ? S'assurer les services des professionnels Orpi.

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