- Exclusivité
Terrain commercial à vendre
688 m2
BÉNESSE-MAREMNE
246 950 € HT F.A.I
Réf. Orpi : 40_0889
L'essentiel
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Terrain 688 m²
L'avis de l'agent
Opportunité rare sur le secteur !
Situé au cur de la zone d'activité de Bénesse-Maremne, ce terrain à bâtir de 688 m² est prêt à accueillir votre projet immobilier professionnel (artisanat, industrie, bureaux ou services).
Les points forts :
Emplacement Stratégique : À proximité immédiate des grands axes (A63, RD 810), idéal pour la logistique et l'accessibilité clients/fournisseurs.
Terrain Viabilisé : Réseaux eau, électricité et assainissement collectif déjà en bordure. Travaux de lotissement achevés et certifiés (DAACT 2023).
Flexibilité : Situé en zone UX, permettant une large variété de constructions professionnelles.
Accès : Entrée sécurisée via une voie privée (cession de 1/4 des parts incluse).
Données techniques :
Surface : 688 m²
Zonage PLU : UX
Terrain plat et prêt à construire (sous réserve des normes de sécurité ferroviaire en vigueur).
PRIX DE VENTE : 246 950 HT/FAI
Prix Net Vendeur : 232 000
Honoraires d'agence : 17 940 TTC (soit 7,73 % TTC du prix hors honoraires), à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE vierge
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