Spécialisée en achat, vente et location, notre agence orpi DESBOURDES immobilier, située dans le centre ville de Châtellerault entre la gare et la place Blossac, vous accueille et vous conseille toute l’année pour prendre en charge votre projet immobilier.
Notre équipe d’experts vous accompagne dans la réalisation de tous vos projets immobiliers à Châtellerault et dans les communes alentours.
Professionnels de l’immobilier depuis 1966, les agences orpi possèdent une connaissance approfondie de chaque segment du secteur immobilier. Grâce à cette expertise unique en France, nos conseillers vous proposent un large panel de prestations et répondent avec précision à vos exigences.
Pour acheter, vendre et louer, notre équipe de professionnels se tient à votre disposition de lundi au vendredi de 9h à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h et l’après-midi sur rendez-vous.
Estimation offerte sur la base d’une étude comparative de marché.
Ouvert le samedi après-midi uniquement sur rendez-vous
Vous avez des questions ?
Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?
Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).
Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?
La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.
Quelle est la durée d’un bail de location ?
Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
Le bail étudiant dure 9 mois ;
Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;