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Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

Agence Immobilière La Baule Escoublac - Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

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Notre agence à La Baule Escoublac

Bienvenue chez Orpi entre Terre et Mer 

A propos de nous 

L'agence Orpi entre terre et Mer est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et locations à La Baule et ses environs. Forte d'une expertise solide et d'une connaissance approfondie du marché local, notre équipe dévouée est prête à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. 

Notre Mission

Notre mission est de rendre votre expérience immobilière aussi fluide et agréable que possible. Que vous soyez à la recherche du bien de vos rêves, d'un investissement rentable ou que vous souhaitiez louer ou faire gérer votre bien, nous mettons tout en oeuvre pour atteindre vos objectifs.

Nos services

Vente, achat et viager

  • Portefeuille Immmobilier Etendu :  Découvrez une gamme diversifiée de biens immobiliers soigneusement sélectionnés pour répondre à tous les besoins et budgets.
  • Accompagnement personnalisé : Nos experts vous guideront à travers le processus d'achat, de vente, et de mise en viager, vous offrant des conseils personnalisés et des informations déraillées. 

Emplacement

  • Gestion locative : Confiez-nous la gestion de votre bien en location pour une tranquillité d'esprit totale. 
  • Locataires qualifiés : Nous mettons en relation les propriétaires et les locations de manière efficace, en veillant à des accords équitables et avantageux pour toutes les parties.

Estimation immobilière

  • Evaluation précise : Obtenez une estimation réaliste et en concordance avec le marché immobilier de la valeur de votre bien grâce à notre équipe d'experts. 

Pourquoi choisir l'agence Orpi entre Terre et Mer ? 

  • Expertise locale  : En tant que spécialises du marché immobilier à La Baule, nous avons une connaissance approfondie de la région et de ses particularités. 
  • Service personnalisé :Nous comprenons que chaque client à des besoins uniques c'est pourquoi nous offrons un service personnalisé pour répondre à vos attentes spécifiques. 
  • Intégrité et transparence : Nous sommes engagés à travailler avec intégrité, transparence et discrétion, établissant ainsi une relation de confiance avec nos clients. 

Contactez-nous

Que vous envisagiez d'acheter, de vendre, de louer ou de faire gérer votre bien à La Baule, l'agence ORPI entre Terre et Mer est là pour vous aider. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins immobiliers et commencer votre parcours vers la réussite.

Venez nous rencontrer à notre agence Orpi La Baule entre Terre et Mer située au 17 avenue Henri Bertho à La Baule Escoublac en plein coeur du bourg d'escoublac et de ces commerces. 

 

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Orpi La Baule Entre Terre Et Mer
17 Avenue Henri Bertho 44500 La Baule Escoublac
02 85 95 97 70 Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.8 /5

4.8 https://www.orpi.com/labaule.etm/ 0 5
61 avis clients
Opinion System

Je recommande cette agence immobilière, l’équipe a été professionnel et à l’écoute du début à la fin grâce à conseil accompagnement, j’ai pu vendre mon bien rapidement dans un d’excellentes conditions

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Équipe professionnelle, à l’écoute des problématiques que peut rencontrer une négociation et une vente de bien immobilier.

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      17 Avenue Henri Bertho
      44500 La Baule Escoublac
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      Nos horaires

      Le samedi après-midi sur rendez-vous

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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