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Nouallet Immobilier

Orpi Nouallet Immobilier Paris 17 et 18 – Vente, Achat et Estimation d’Appartements à Paris

Acheter un appartement près de Guy-Môquet à Paris 17-18

Les bons réflexes

  • Acheter un appartement dans le quartier de Guy-Môquet demande de la préparation et quelques bonnes pratiques :

  • Définir clairement votre budget et vos critères
    Studio, T2 ou investissement locatif ? Connaître vos besoins et votre capacité d’emprunt est essentiel avant de visiter des biens.

  • Se renseigner sur le marché local
    Suivez les prix au m², la tendance des ventes et les quartiers en développement autour de Guy-Môquet pour ne pas surpayer votre futur appartement.

  • Visiter avec attention
    Vérifiez l’état général du logement, l’exposition, le bruit et les commodités à proximité.

  • Anticiper les démarches administratives
    Préparez vos documents et votre financement pour être réactif lorsque vous trouvez le bien idéal.

  • S’entourer d’une agence locale
    Une agence comme Orpi Nouallet, implantée depuis 2004 au cœur de Guy-Môquet, connaît parfaitement le quartier et peut vous accompagner efficacement dans votre projet.

Vous avez des questions ?

Pourquoi acheter un bien avec l'agence immobilière Orpi Nouallet ?

Une agence implantée localement depuis plus de 20 ans connaît parfaitement le marché. Nous avons accès à des biens en exclusivité, une base de données commune avec le réseau Orpi, et nous savons exactement où et à quel prix vendre ou acheter dans le secteur. 

Investir à Paris 17ᵉ et 18ᵉ : Opportunités et tendances du marché immobilier

Malgré un contexte de taux d’intérêt exigeants, le secteur autour de la station Guy Môquet reste un choix judicieux pour l’investissement ou l’achat résidentiel. Voici pourquoi :

  • Excellente localisation à Paris 17ᵉ : Le quartier figure parmi les plus recherchés à Paris, à proximité des commodités, du métro (ligne 13) et d’un environnement urbain agréable.

  • Qualité de vie urbaine : On y trouve un bon équilibre entre vie de quartier calme, commerces de proximité, cafés et dynamique résidentielle.

  • Potentiel immobilier solide : Les prix affichent une fourchette attractive pour Paris intra‑muros, ce qui permet de viser un achat pertinent tant pour y vivre que pour constituer un patrimoine.

  • L’agence locale, Orpi Nouallet Immobilier, est spécialisée dans ce secteur (Guy Môquet / Brochant) et connaît très bien la typologie des biens, les besoins des acheteurs et les mécanismes du marché.

Comment se déroule un achat immobilier avec l'agence immobilière Orpi Nouallet ?

Dès notre premier échange, nous prenons le temps de comprendre vos besoins et vos critères. Nous sélectionnons les biens les plus adaptés, organisons les visites et vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte chez le notaire.
Notre rôle ne s’arrête pas là : nous vous conseillons aussi sur le financement, la négociation, les diagnostics techniques, et toutes les étapes clés pour sécuriser votre achat dans les meilleures conditions.
Avec Orpi Nouallet Immobilier, vous bénéficiez d’un suivi sur-mesure, d’une parfaite connaissance du quartier Guy Môquet  et ses alentours, et d’un réseau solide pour concrétiser votre projet immobilier sereinement.

Prix immobilier à Paris 17ᵉ et 18ᵉ : Évolution des prix au m² en 2025

Des prix qui varient selon bien plus que la conjoncture
Si les prix de l’immobilier peuvent fluctuer avec les périodes, les écarts les plus marqués s’expliquent souvent par des critères très concrets : emplacement, surface, état du bien, présence d’un extérieur ou encore étage et luminosité.
Dans certains secteurs recherchés du 17ᵉ ou du 18ᵉ arrondissement, notamment autour de Guy Môquet, les prix peuvent dépasser largement les 10 000 €/m² pour des biens de qualité ou rares sur le marché.
C’est pourquoi une évaluation précise et personnalisée est indispensable avant d’acheter ou de vendre.

Vendre à Paris 17ᵉ et 18ᵉ : Estimation des délais de vente en 2025

Le délai dépend fortement du prix, de l’état, de la typologie, mais un bien bien estimé et mis en valeur se vend plus vite — souvent en quelques mois si tout est optimisé.

💡 Conseil d’expert : Même si vous ne souhaitez pas vendre immédiatement, faire estimer votre bien aujourd’hui vous permet de :

  • mieux connaître la valeur de votre patrimoine

  • préparer une éventuelle vente future dans de bonnes conditions

  • ajuster votre projet personnel ou familial (transmission, budget, etc.)

Vous êtes acheteur / Vendeur

59 AVENUE DE SAINT-OUEN 75017 PARIS 

Téléphone tel : 01 40 25 02 32

Adresse mail : [email protected]

Horaire Lundi - Vendredi: 9h00 - 19h00 

Estimer mon bien

Acheter à Paris 75017 et 75018 : guide complet pour réussir votre projet immobilier

Les avantages d’investir dans des appartements du 17e et 18e arrondissements

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien dans le quartier Guy Môquet (Paris 17e / 18e) ?
Notre agence Orpi Nouallet, implantée au cœur du secteur, vous accompagne avec expertise et proximité. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Un quartier dynamique et recherché

Le secteur Guy Môquet, à cheval entre le 17e et le 18e arrondissement de Paris, séduit par son ambiance vivante, son authenticité, ses commerces de proximité et ses excellentes connexions en transports (métro lignes 13, 14 à proximité, bus, accessibilité périphérique). C’est un quartier en pleine évolution, très prisé des familles, des jeunes actifs et des investisseurs.

Un marché immobilier en constante évolution

Le parc immobilier du quartier est varié :

  • Appartements anciens avec charme, moulures, parquet, cheminées.

  • Immeubles récents ou rénovés, bien entretenus.

  • Studios, 2 pièces, familles : tous les profils y trouvent leur place.
    Avec une forte demande et une offre ciblée, les biens se vendent rapidement — souvent au prix ou au-dessus si bien positionnés.

Vous êtes propriétaire dans le quartier Guy Môquet ?

C’est le bon moment pour faire estimer votre bien. Le marché reste actif et les acheteurs sont au rendez-vous, notamment pour les biens bien placés (proximité métro, étage élevé, bon état général, etc.).

👉 Faites appel à Orpi Nouallet pour une estimation fiable, gratuite et sans engagement.
Nous vous donnons une valeur précise et actuelle de votre bien, en fonction de ses caractéristiques, de son emplacement et des dernières ventes réalisées dans votre secteur.

📍ORPI Nouallet - Spécialiste Paris 17e / 18e – Guy Môquet
Un accompagnement sur-mesure pour acheter, vendre ou investir en toute confiance.
Contactez-nous dès maintenant !

Nos biens à la vente

Voir tous nos biens à la vente

Nos services

Acheter un bien immobilier correspond souvent à un moment important dans sa vie. Afin de concrétiser votre projet en toute sérénité, nous vous accompagnons tout au long de votre parcours d’achat.

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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Transmettre mon patrimoine immobilier : les pistes à explorer

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Agence ouverte entre midi et 14H

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Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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