Agence immobilière à Bailly-Romainvilliers, gestion, location, transaction ,syndic.
Notre agence à Bailly-Romainvilliers
Trophée réussite 2024
ORPI VERNIER IMMOBILIER, CONSEIL EN IMMOBILIER SUR BAILLY-ROMAINVILLIERS, VAL D'EUROPE ET SES ENVIRONS
L'agence Vernier Bailly est spécialisée dans la transaction de biens immobiliers : appartements, maisons, villas, terrains à bâtir, vente de programmes neuf, biens de prestige. Votre agence immobilière Vernier Bailly vous garantit une excellence de service et vous accompagnent tout au long de votre projet, de vente ou d'achat, d’une résidence principale, ainsi que pour un investissement locatif. Chez Vernier Immobilier, votre projet devient notre projet ! Nos agents connaissent parfaitement le marché immobilier local et vous assistent pour réaliser une estimation précise du prix d’un bien en vente. Par ailleurs, nous proposons de nombreuses annonces immobilières à Bailly-romainvilliers, pour vous permettre de trouver le bien qui vous convient. Notre agence immobilière assure également une prestation de gestion locative à Bailly-romainvilliers.
Vernier Immobilier15 Boulevard des Sports 77700Bailly-Romainvilliers01 60 43 43 54
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?
L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.
Comment vendre mon bien ?
Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.
Quelle est la durée d’un bail de location ?
Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
Le bail étudiant dure 9 mois ;
Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
Le bail meublé classique dure 1 an ;
Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.
Comment fixer le prix du loyer ?
Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).