Prix de l’immobilier à
Bonnac-la-Côte
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnac-la-Côte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 710 €/m²
1 349 €/m² 2 381 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
104 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Bonnac-la-Côte enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 497 € en 2018 à 1 193 € en 2021, puis à 2 155 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Haute-Vienne, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 14,18 % sur 2 ans.
Maison
11 pièces 256 m2
Bonnac-la-Côte
Bonnac-la-Côte est une municipalité de la Haute-Vienne (87), et dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité enregistrait une population de 1 655 habitants en 2020, ce qui la place au 38e rang parmi les localités du département de la Haute-Vienne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,8 %). Le parc immobilier était composé à 96,9 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,1 % des habitations. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Bonnac-la-Côte est plutôt stable avec 12 biens vendus sur 2022 (soit -5 ventes par rapport 2021).
À Bonnac-la-Côte, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 2 554 et 2 554 € en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 554 €.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 757 €. Il pouvait varier de 1 377 à 2 253 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 610 €/m² à 1 757 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 726 € à Bonnac-la-Côte, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 363 euros.
Haute-Vienne (87)
1 843 €/m²
1 213 €/m²
5 639
Haute-Vienne (87)
2 041 €/m²
0 €/m²
2 086
Haute-Vienne (87)
1 616 €/m²
0 €/m²
1 823
Haute-Vienne (87)
1 833 €/m²
1 706 €/m²
133 627
Haute-Vienne (87)
1 945 €/m²
0 €/m²
4 527
Haute-Vienne (87)
1 833 €/m²
0 €/m²
1 667
Haute-Vienne (87)
1 512 €/m²
0 €/m²
921
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
161 902€
158 130€ d’achat
3 772€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Bonnac-la-Côte, comptez 161 902 euros d'investissement : 158 130 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 3 772 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 149 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 263 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
170 077€
158 130€ d’achat
11 947€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 170 077 euros. Tablez en effet sur 158 130 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 947 €. Les émoluments du notaire constituent 1 263 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 9 324 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 726€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Bonnac-la-Côte. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 21 600 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 1 550 € si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Bonnac-la-Côte, et 1 000 euros si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bonnac-la-Côte enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 497 € en 2018 à 1 193 € en 2021, puis à 2 155 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Haute-Vienne, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 14,18 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans à Bonnac-la-Côte. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a augmenté de 80,64 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 2,8 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 15,1 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la législation ou encore la santé du marché sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Bonnac-la-Côte.