Prix de l’immobilier à
Bourg-Blanc
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourg-Blanc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 381 €/m²
1 328 €/m² 2 963 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
34 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bourg-Blanc n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 1 810 € en 2018 à 2 281 € en 2023, cependant son augmentation tend à décélérer, avec une inflation de 4,35 % depuis 2021. Au sein du département du Finistère, cette localité se trouvait au 163e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 13,53 % sur 2 ans.
Située dans le département du Finistère (29), Bourg-Blanc se trouve en Bretagne. En 2020, la localité affichait une population de 3 545 habitants, ce qui la place à la 63e position au sein du département du Finistère. On dénombrait 84,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 73,1 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants est de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier blanc-bourgeois est en bonne santé avec 41 biens vendus sur 2022 (soit 10 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Bourg-Blanc atteignait en moyenne 2 281 €. Il pouvait varier de 1 247 à 3 020 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 707 € en 2022 à 2 281 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 777 € à Bourg-Blanc, ou 388 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Finistère (29)
2 618 €/m²
3 047 €/m²
139 163
Finistère (29)
2 576 €/m²
0 €/m²
1 091
Finistère (29)
2 864 €/m²
3 467 €/m²
6 008
Finistère (29)
0 €/m²
0 €/m²
3 514
Finistère (29)
2 289 €/m²
3 305 €/m²
8 326
Finistère (29)
2 146 €/m²
1 916 €/m²
3 727
En dehors du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 256€
273 720€ d’achat
5 536€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bourg-Blanc représente 279 256 €. Tablez en effet sur 273 720 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 536 euros. Ce chiffre se décompose en 2 187 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 989 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 406€
273 720€ d’achat
19 686€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 293 406 euros, dont 273 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 19 686 euros de frais de notaire, qui se partagent en 16 139 € de taxes, 2 187 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 777€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Bourg-Blanc. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 800 euros si vous habitez à environ 1 000 km de distance de Bourg-Blanc. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous coûtera autour de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bourg-Blanc n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 1 810 € en 2018 à 2 281 € en 2023, cependant son augmentation tend à décélérer, avec une inflation de 4,35 % depuis 2021. Au sein du département du Finistère, cette localité se trouvait au 163e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 13,53 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a grimpé de 10 %. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une légère progression, avec 4,35 % d'augmentation.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bourg-Blanc, sachez qu'on comptabilisait en 2020 15,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 7,7 % des habitations.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Bourg-Blanc.